Решение по делу № 2-143/2013 ~ М-114/2013 от 26.02.2013

Дело № 2-143/13

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                р.п. Чаны

Чановский районный суд Новосибирской области в составе:

    Председательствующего судьи            Марченко Н.И.

    Секретаря судебного заседания             Дольчаниной Н.Н.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алеева Шамиля Зульхарнайевича к администрации Новопреображенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Алеев Шамиль Зульхарнайевич обратился в суд с иском к администрации Новопреображенского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес> утверждению истца Алеева Ш.З., он ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Новопреображенского сельсовета заключил договор на передачу вышеуказанного дома в собственность.

    После подписания договора, он был зарегистрирован в администрации Новопреображенского сельсовета Чановского района Новосибирской области. Управление Федеральной регистрационной службы отказало в приёме документов, по тем основаниям, что договор в нарушение закона о приватизации жилья в РФ, был зарегистрирован с администрации Новопреображенского сельсовета, которая не является правообладателем указанного дома. Истец просит признать за ним право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.

    Истец Алеев в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика от администрации Новопреображенского Сельского совета Чановского района Новосибирской области не явился, в своём письменном заявлении глава сельсовета исковые требования Алеева Ш.З. признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, в судебное заседание не прибыл, заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя не представил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя 3-го лица.

Заслушав, объяснения истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

     В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.        

    Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ, право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Новопреображенского сельсовета Чановского района Новосибирской области в лице главы администрации Т.Н.А., передаёт в собственность, Алееву Шамилю Зульхарнайевичу жилой дом, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилая площадь <данные изъяты> кв. метра, по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами.

    Согласно акту приёма-передачи квартиры - администрация Новопреображенского сельсовета Чановского района Новосибирской области передаёт в собственность, Алееву Шамилю Зульхарнайевичу жилой дом, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилая площадь <данные изъяты> кв. метра, по адресу: <адрес>. Акт подписан сторонами.

     Согласно кадастровому паспорту домовладения, поэтажному плану жилого дома, экспликации к поэтажному плану, жилой <адрес> состоит из кухни площадью <данные изъяты> кв. метра, комнаты площадью <данные изъяты> кв. метра, комнаты <данные изъяты> кв. метра.

Согласно информации ОГУП «Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Алееву Шамилю Зульхарнайевичу на предмет оформления права собственности в целом, индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> по адресу <адрес>, имеет инвентарный номер №.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что в индивидуальном жилом доме, по <адрес>, зарегистрирован и проживает Алеев Шамиль Зульхарнайевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу статьи 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То обстоятельство, что истец Алеев Ш.З. не использовал право на приватизацию на территории Новопреображенского сельсовета Чановского района Новосибирской области, подтверждается справками за подписью главы Новопреображенского сельсовета.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ: «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Оценив, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, собранные судом в результате всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, суд считает их достоверными и достаточными для вынесения решения по данному делу.

Анализ всех юридически значимых обстоятельств дела приводит суд к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:     ░░░░░░░         ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:    ░░░░░

            ░░░░░░░░░