Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6086/2015 ~ М-5022/2015 от 11.06.2015

Дело № 2-6086/29-2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июля 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.

при секретаре Равпук А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моховикова В. Н., Моховиковой Ф. Х. к Ларькину С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Моховиков В.Н. и Моховикова Ф.Х. обратились в суд с иском к Ларькину С.А. по тем основаниям, что они (истцы) являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственников был зарегистрирован <данные изъяты> истцов Ларькин С.А. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства в <адрес> на работу, вывез все свои вещи, с указанного времени он в квартире не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Препятствий для пользования квартирой ему не чинилось. С ДД.ММ.ГГГГ все контакты с ответчиком утеряны, сам Ларькин С.А. на связь не выходит. ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика обратилась в полицию за розыском Ларькина С.А. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире создает истцам препятствия в ее использовании, так как обоим истцам более 80 лет, оба имеют инвалидности, имеются трудности с передвижением. Спорная квартира располагается на 5 этаже, балкона нет. Истцами решен в настоящее время вопрос о мене спорной квартиры на иное жилье, при наличии регистрации в квартире ответчика необходимые сделки затруднительно произвести. С учетом изложенного, просят признать Ларькина С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в данной квартире.

При рассмотрении дела истцы и их представитель Ларькина О.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчик после выезда со спорной квартиры, более намерений о вселении в нее не заявлял, стороны не ведут совместного хозяйства. В настоящее время состоялся переход права собственности на спорную квартиру иным гражданам, однако у истцов осталась обязанность передать квартиру, свободную от прав иных лиц.

Ответчик Ларькин С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации, где получение судебной корреспонденции не обеспечил.

В соответствии со ст.6 Конвенции содружества независимых государств о правах и основных свободах человека каждый имеет право при рассмотрении любого дела на справедливое и публичное разбирательство в течение разумного срока независимым и беспристрастным судом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, с учетом факта неявки для рассмотрения дела ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав прибывших лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ларькин С.А. зарегистрирован постоянно в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба».

Право собственности на указанную квартиру у истцов возникло в результате договора безвозмездной передачи жилья в собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик на тот период времени право на приватизацию спорной квартиры не имел.

Данные обстоятельства подтверждаются делом правоустанавливающих документов, предоставленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

Соглашений о праве проживания в спорной квартире ответчика не было оформлено.

В настоящее время истцы решили реализовать свою квартиру с целью приобретения иного жилья, более удобного по месту расположения с учетом возраста истцов, состояния их здоровья.

По сообщению истцов, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства в <адрес> на работу, вывез все свои вещи, с указанного времени он в квартире не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Препятствий для пользования квартирой ему не чинилось. С ДД.ММ.ГГГГ все контакты с ответчиком утеряны, сам Ларькин С.А. на связь не выходит. ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика обратилась в полицию за розыском Ларькина С.А.

Не доверять объяснениям истцов, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательством по делу, у суда нет оснований.

В п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ч.ч. 2, 4 ст.31 ЖК РФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как утверждают истцы, регистрация ответчика в спорном помещении препятствует в полной мере осуществлению прав истцов. Ответчик с истцами в настоящее время членом одной семьи не является, совместного хозяйства не ведет. Несмотря на то, что истцы к моменту вынесения судом решения приобрели иное жилое помещение, совершили сделку по отчуждению спорной квартиры, у них имеется обязанность по передаче спорной квартиры новому собственнику свободной от прав иных лиц.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, учитывая волеизъявление истцов, полагать о наличии права у ответчика на пользование спорной квартирой у суда нет оснований.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд также полагает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). Тем самым, регистрация гражданина по месту жительства не может являться безусловным основанием для приобретения или сохранения им права пользования жилым помещением.

Одновременно суд учитывает, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть признано обоснованным, так как в соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Моховикова В.Н. и Моховиковой Ф.Х. удовлетворить частично.

Признать Ларькина С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 20.07.2015.