Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2021 (2-3438/2020;) ~ М-2957/2020 от 09.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 апреля 2021 года     г. Минусинск

    Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Царёва В.М.,

    при секретаре Трубицыной Ю.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела имущественных отношений администрации Минусинского района к Пархоменко Александру Валерьевичу об устранении нарушений земельного законодательства путем сноса самовольных построек

    УСТАНОВИЛ:

                 Отдел имущественных отношений администрации Минусинского района обратился в суд с иском к Пархоменко Александру Валерьевичу об устранении нарушений земельного законодательства путем сноса самовольных построек, а именно просил суд признать самовольными постройками 5 деревянных беседок, туалет, деревянный навес, часть бассейна, расположенные на земельном участке, прилегающем к северо-западной границе земельных участков с кадастровыми номерами №, а также к северо-западной, северо-восточной и юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером №. Обязать ответчика устранить нарушения земельного законодательства, а именно освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса 5 деревянных беседок, туалета, деревянного навеса, части бассейна, освободить земельный участок от ограждения в течение четырех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

    Представитель истца в судебном заседаниина удовлетворении исковых требований не настаивала, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиком были устранены указанные в иске нарушения земельного законодательства.

    Ответчик с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что все нарушения земельного законодательства устранил. По договору купли продажи дополнительно приобрел еще один земельный участок в собственность, на котором построены объекты, которые требовал истец снести.

    Кадастровый инженер Пятецкая Е.А. привлеченная к делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора в судебном заседании пояснила, что она готовила межевой план земельного участка с кадастровым номером 24:25:0801010:340 принадлежащего Пархоменко А.В. указанные в иске объекты которые предлагает снести истец, находятся в границах указанного земельно участка, и за его пределы не выходят.

Выслушав стороны, участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 8 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, к полномочиям органов местного самоуправления относится установление правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Исходя из содержания п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Истец, обращаясь с иском об устранении нарушений земельного законодательства путем сноса самовольных построек, 5 деревянных беседок, туалет, деревянный навес, часть бассейна, расположенные на земельном участке, прилегающем к северо-западной границе земельных участков с кадастровыми номерами №, а также к северо-западной, северо-восточной и юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером № исходил из того, что указанные объекты возведены ответчиком на земельном участке, который ему не принадлежит, что ответчиком был совершен самовольный захват земельного участка.

В период судебного разбирательства Пархоменко на основании договора купли продажи приобрел в собственность земельный участок площадью 879 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в соответствии с требованиями закона 28.01.2021. Указанное подтверждается представленными в суд выпиской из единого государственного реестра недвижимости, межевым планом, схемой расположения земельных участков.

Спорные объекты, которые в исковом заявлении требовал снести истец в настоящее время, находятся на вышеуказанном земельном участке, который на праве собственности принадлежит ответчику.

При указанных обстоятельствах в настоящее время оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требованийОтдела имущественных отношений администрации Минусинского района к Пархоменко Александру Валерьевичу об устранении нарушений земельного законодательства путем сноса самовольных построек отказать

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2021 года.

Председательствующий:                    В.М. Царёв