Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12746/2015 ~ М-11440/2015 от 20.10.2015

дело № 2-12746/15

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре Полякове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "истец» к Смирнову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры № в АДРЕС. Истец является Управляющей организацией указанного дома. Ответчик, в нарушение требований ст. ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ оплату жилищно-коммунальных услуг производит несвоевременно, в результате чего образовалась задолженность в сумме всего 136615 руб. 90 коп., которые истец просит взыскать с ответчика в свою пользу. Кроме этого, истец просит суд взыскать пени в размере 15176,18 руб., расходы по оплате госпошлины, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, в представленном заявлении исковые требования поддерживал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил, ходатайства об отложении слушания не заявил, дело, с учетом мнения представителя истца, рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что ответчику на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности квартира № в АДРЕС Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик проживает в указанной квартире, зарегистрирован в ней по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается лицевым счетом, в квартире также зарегистрирована ФИО (гость).

Истец на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ЗАО «наименование», осуществляет управление многоквартирным домом № АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ между Смирновым А.Д. и ООО «истец» был заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты получаемых им жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Расчеты истца сумм задолженности и пени ответчиком не оспорены, оснований не доверять расчетам истца суд не установил. Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 136615 руб. 90 коп., истцом начислены пени, размер которых составляет 15176 руб. 18 коп. Расчеты подтверждается оборотной ведомостью по лицевому счету. Указанные суммы взыскиваются с ответчика в пользу истца в полном размере.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 236 руб. 00 коп.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов, понесенных истцом по оплате услуг представителя суд взыскивает 10000 руб. Представительские расходы подтверждаются договором на оказание юридических услуг, квитанцией к приходному кассовому ордеру. Взыскиваемую истцом сумму суд находит разумной, с учетом цены иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО "истец» к Смирнову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Смирнова А.Д. в пользу ООО "истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 136 615 руб. 90 коп., пени в сумме 15176 руб. 18 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 236 руб. 00 коп., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 10 000 руб. 00 коп., а всего 166028 руб. 08 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья