Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2265/2013 ~ М-2007/2013 от 29.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <дата>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н. П.,

с участием помощника прокурора                     Гордеева О.В.

при секретаре Ивановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ю.А. к Черкасовой С. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

Установил:

Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Черкасовой С.М. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом она приобрела по наследству после смерти отца В. В настоящее время в указанном доме зарегистрирована и проживает бывшая сожительница отца истицы, Черкасова С.М., которая членом семьи нового собственника не является и добровольно освободить спорное жилое помещение отказывается. На основании изложенного истица просит прекратить право пользования ответчицы жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрации по указанному адресу и выселить.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что регистрация ответчицы в спорном доме нарушает ее права как собственника, кроме того она несет дополнительные расходы по содержанию жилья.

В суд ответчица не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причине неявки суд не известила, отзыв не представила, иск не оспорила.

    В суд представитель третьего лица УФМС по <адрес> в <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, позицию пом. прокурора, полагающего необходимым удовлетворить требования истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Ю.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца В. и решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

Согласно домовой книге в спорном жилом доме зарегистрирована и проживает ответчица Черкасова С.М.

Судом установлено, что ответчица членом семьи нового собственника не является, совместного хозяйства с истицей не ведет. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в качестве свидетелей У. и Г., не доверять показаниям которых у суда нет оснований.

Поскольку у ответчицы отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом доме, собственник жилого помещения Ю.А. требует их выселения, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчицы в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращено и она подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, суд не усматривает.

Оснований для отказа истцу в исковых требованиях не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ <░░░░>

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░░