Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1741/2020 ~ М-1515/2020 от 31.08.2020

    Дело №

    18RS0023-01-2020-002256-68

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    17 ноября 2020 года                         г. Сарапул УР

    Сарапульский городской суд УР в составе:

    председательствующего судьи     Голубева В.Ю.,

    при секретаре            Кузнецовой Н.В.

    с участием

    прокурора Муханова М.Л.

    представителя истца Нигматзяновой Р.Ш. – адвоката Ириной И.Ш.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматзяновой <данные изъяты> к Нигматзяновой <данные изъяты> о признании утратившей право пользование жилым помещением,

установил:

Истец Нигматзянова Р.Ш. обратилась в суд с иском к Нигматзяновой О.Н. о признании утратившей право пользование жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> В доме зарегистрирована ответчик Нигматзянова О.Н. Ответчик в доме не проживает с июня 2009 года, вывезла вещи. Между истцом и ответчиком какие-либо соглашения о пользовании домом не заключались, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец не может распорядиться своей квартирой.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика Нигматзянову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: : <данные изъяты>

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Нигматзянова О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца адвокат Ирина И.Ш. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и другие представленные доказательства, оценив и проанализировав их в совокупности, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 31.08.2020, удостоверенного Лекомцевой Ж.А., врио. нотариуса Лекомцевой Г.А. нотариального округа «Город Сарапул Удмуртской Республики», выпиской из ЕГРН от 01 сентября 2020 года.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается адресными справками от 28 сентября 2020 года и 08 октября 2020 года, выданными МО МВД России «Сарапульский» и УВМ МВД России по УР, аналогичные сведения содержатся в домовой книге.

По утверждению истца ответчик в жилом помещении не проживает с июня 2009 года, вещей и документов в жилом помещении не имеется, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

В связи с этими обстоятельствами истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля <данные изъяты> следует, что она знает истца 25 лет, ответчик является дочерью истца. Ответчик не проживает в доме 10 лет. Выехала добровольно, с истцом не общается.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля <данные изъяты> следует, что истец ей знакома 30 лет. Она ходил в гости к тете истца. Ответчика видела еще ребенком. После окончания школы ответчик уехала. С 2009 года она ее не видела вообще, она не приезжает, вещей нет.

Суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание.

Как установлено в судебном заседании ответчик на спорное жилое помещения не претендуют, длительное время в нем не проживают, ее вещей там не имеется, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимала. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан в том числе права на жилище.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что она сохранила какие бы то ни было права на спорное жилое помещение.

По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

    решил:

    Исковые требования Нигматзяновой <данные изъяты> к Нигматзяновой <данные изъяты> о признании утратившей право пользование жилым помещением удовлетворить.

    Признать Нигматзянову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

    Решение суда является основанием для снятия Нигматзяновой <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2020 года

    Судья                                В.Ю.Голубев