Определение по делу № 2-41/2014 (2-406/2013;) ~ М-389/2013 от 17.12.2013

                                  к делу № 2-41/2014г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«16» января 2014 года                                                            а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Дударевой М.М.,

при секретаре судебного заседания Аташуковой Д.Б.,

с участием истицы Тхагановой С.Т., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Т.А.А., Б.З.А.,

истца Тхаганова А.К.,

ответчика Куижева Н.Р.,

представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации Шовгеновского района Ардановой М.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тхагановой С.Т., действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына Т.А.А., несовершеннолетней Б.З.А., действующей с согласия своей матери, Тхагановой С.Т., Тхаганова А.К. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Финансово -Промышленная компания «Майкоп» и Куижеву Н.Р. о признании договора займа не заключенным и договора купли - продажи жилого дома и земельного участка недействительным,

      У С Т А Н О В И Л:

Тхаганова С.М., действующая также в интересах своего несовершеннолетнего сына Т.А.А., несовершеннолетней Б.З.А., действующей с согласия своей матери, Тхагановой С.Т., Тхаганов А.К. обратились в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Финансово -Промышленная компания «Майкоп» и Куижеву Н.Р. о признании договора займа не заключенным и договора купли - продажи жилого дома и земельного участка недействительным, мотивируя свои доводы тем, что ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий Тхаганова С.Т. заключила договор займа с ООО Управляющая Финансово - Промышленная компания «Майкоп» на сумму <данные изъяты> рублей для покупки жилого дома. На основании указанного договора займа истцы приобрели в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Оплата по договору купли - продажи жилого дома и земельного участка должна была осуществиться за счет заемных средств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в связи с этим указанное имущество под обременением в ипотеке, в силу закона у ООО Управляющая Финансово -Промышленная компания «Майкоп» в соответствии с номером регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные в договоре займа денежные средства Тхаганова С.Т. фактически не получала, в связи с чем, истцы не смогли расплатиться по договору купли - продажи дома и земельного участка в полном объеме. В связи с недобросовестным исполнением ООО Управляющая Финансовго-Промышленная компания «Майкоп» своих обязательств по договору займа, истцы просят признать указанный выше договор займа от ДД.ММ.ГГГГ не заключенным. Также в связи с неисполнением истцами обязательств по договору купли - продажи, указанный договор не может быть состоявшимся и подлежит признанию недействительным. В связи с чем, истцы просят также признать недействительным договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Тхагановой С.Т. и Куижевым Н.Р. и применить последствия недействительности сделки в форме аннулирования записи в ЕГРП запись регистрации договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрацию права общедолевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №, государственную регистрацию ипотеки в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №, привести стороны в первоначальное положение, признав право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>4, расположенных по адресу: <адрес> за Куижевым Н.Р.

Истица Тхаганова С.Т., действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей Т.А.А., Б.З.А., в предварительном судебном заседании отказалась от исковых требований и просила суд прекратить производство по данному гражданскому делу, о чем представила суду письменное заявление, которое по ее ходатайству приобщено к материалам дела.

Истец Тхаганов А.К., в предварительном судебном заседании отказался от исковых требований и просил суд прекратить производство по данному гражданскому делу, о чем представил суду письменное заявление, которое по его ходатайству также приобщено к материалам дела.

Истица Б.З.А., действующая с согласия своей матери, извещенная своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания не явилась. Однако, представила суду заявление, в котором просит суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, от исковых требований отказывается в полном объеме и просит суд прекратить производство по делу, В связи с чем, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, судья счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истицы Б.З.А.

Ответчик по делу Куижев Н.Р. в предварительном судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу.

Ответчик по делу ООО Управляющая Финансово - Промышленная компания «Майкоп», извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явилась и не известила суд о причинах своей неявки, а также не просила о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ООО Управляющая Финансово - Промышленная компания «Майкоп».

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации Шовгеновского района Арданова М.М.. в судебном заседании также не возражала против прекращения производства по делу.

Суд, изучив материалы дела, а также представленное истцами письменные заявления, выслушав мнения сторон, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от исковых требований. Суд не принимает отказ истца от исковых требований, если это противоречит закону, нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч.1 и 2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от заявленных требований, выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Судом сторонам разъяснены последствия отказа от исковых требований, а именно то, что в соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от исковых требований и отказ принят судом, и в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что в настоящее время фактически и юридический спор между сторонами по делу отсутствует, отказ истцов от исковых требований не противоречит закону и не нарушает, чьих либо прав и интересов, суд считает возможным принять отказ Тхагановой С.Т., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Т.А.А., Б.З.А., Б.З.А., действующей с согласия своей матери Тхагановой С.Т., Тхаганова А.К., от исковых требований и прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Тхагановой С.Т., действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына Т.А.А., несовершеннолетней Б.З.А., действующей с согласия своей матери, Тхагановой С.Т., Тхаганова А.К. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Финансово -Промышленная компания «Майкоп» и Куижеву Н.Р. о признании договора займа не заключенным и договора купли - продажи жилого дома и земельного участка недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Тхагановой С.Т., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Т.А.А., Б.З.А., Б.З.А., действующей с согласия своей матери Тхагановой С.Т., Тхаганова А.К., от исковых требований.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Тхагановой С.Т., действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына Т.А.А., несовершеннолетней Б.З.А., действующей с согласия своей матери, Тхагановой С.Т., Тхаганова А.К. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Финансово -Промышленная компания «Майкоп» и Куижеву Н.Р. о признании договора займа не заключенным и договора купли - продажи жилого дома и земельного участка недействительным.     

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий

Судья Шовгеновского

районного суда                                                                         М.М. Дударева