Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2022 ~ М-111/2022 от 31.01.2022

Дело №2 –546/2022

76RS0008-01-2022-000200-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола помощником судьи Мельник О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой <#>11, Кузнецова <#>12 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, Управлению муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, по исковому заявлению Кузнецовой <#>13 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, Управлению муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова А.А., Кузнецов А.А обратились в суд с иском к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, просили признать за ними право собственности на земельный участок (по 1/4 доле) с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 724 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования. Установить границу земельного участка, площадью 724 кв.м, с кадастровым номером <номер скрыт>1, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером <#>10 от <дата скрыта>.

Мотивировали требование тем, что <#>2 принадлежал земельный участок, общей площадью 589 кв.м с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о собственности. <дата скрыта>. <#>2 умер. Наследником <#>2 была его жена — <#>3, которая вступила в права наследования, но не оформила своих прав. <дата скрыта>. <#>3 умерла. Наследниками <#>3 Являются ее дети, <#>4 и Кузнецова О.Н. <#>4 умер <дата скрыта>. Наследниками являются истцы, которые приняли наследство. В связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок оформлено не было, наследники не получили свидетельство о праве на наследство по закону.

Определением судьи от <дата скрыта> Кузнецова О.Н признана третьим лицом с самостоятельными требованиями на предмет спора (л.д.186).

Кузнецова О.Н обратились в суд с иском к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, просила признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 724 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

     В судебном заседании истцы Кузнецова А.А, Кузнецова О.Н требования поддержали, указали, что не возражают против признания права и установления границ участка, площадью 650 кв.м, в соответствии с межевым планом от <дата скрыта>.

    Истец Кузнецов А.А в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ранее просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, представили отзыв, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставили на усмотрение суда (л.д.172).

Представитель ответчика УМС администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из материалов дела судом установлено, что Кузнецовой А.А. (1/4), Кузнецову А.А. (1/4), Кузнецовой О.Н (?) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес скрыт>.

Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 589 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес скрыт> (л.д.31-33).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет <номер скрыт>., граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С 01 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведением Единого государственного реестра недвижимости, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным законом требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии п.8,10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения были предусмотрены п. 9 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

Из толкования нормы п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, п. 9 ст. 38 Закона №221-ФЗ следует, что суд учитывает фактические границы земельного участка при отсутствии письменных документов, определяющих границы участка на момент его образования. В качестве доказательств существования объектов, определяющих границу участка на местности, суду могут быть представлены иные доказательства.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от <дата скрыта>. <#>2 на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен участок 0, 0589 га (л.д.11).

Согласно схемы границ земельного участка в техническом паспорте по состоянию на <дата скрыта>., участок имеет площадь 650 кв.м (л.д.60-65), граница в задней части участка проходит по хозяйственным постройкам. <данные изъяты>

Согласно заключения кадастрового инженера <#>10 границы участка, площадью 650 кв.м, сформированы по фактическому пользованию, с учетом решения суда по определению порядка пользования земельным участком, площадью 650 кв.м.

Учитывая изложенное, суд считает возможным установить границу земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера <#>10 от <дата скрыта>г.

Истцы просят признать право собственности на указанный участок.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от <номер скрыт>. <#>2 на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен участок 0, 0589 га (л.д.11).

<#>2 умер <дата скрыта>г. (л.д.85).

Из материалов наследственного дела <номер скрыт> видно, что единственным наследником, принявшим наследство к его имуществу, в том числе, на жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, является <#>3 (л.д.83-84).

Свидетельство о праве наследство на земельный участок не выдавалось.

<#>3 умерла <дата скрыта>г. (л.д.50).

Из материалов наследственного дела <номер скрыт> видно, что наследниками, принявшими наследство являются Кузнецова О.Н. и <#>4 (л.д.47-49).

<#>4 умер <дата скрыта>г. (л.д.101).

Из материалов наследственного дела <номер скрыт> видно, что наследниками, принявшими наследство являются Кузнецова <#>14 и Кузнецов <#>15 (л.д.94-97).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.