Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2014 (2-2650/2013;) ~ М-2445/2013 от 03.12.2013

Дело№

     Решение

                           Именем Российской Федерации

«24» января 2014 года                                                                        поселок Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Саламатина Г.А.

         с участием истца Александрова В.А.

         при секретаре Холод И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александрова В.А. к Администрации Полавского сельского поселения Новгородской области о включении в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

                                                   установил:

Александров В.А. обратился в суд с иском к Администрации Полавского сельского поселения Новгородской области о включении в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельные участки. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его <данные изъяты> ФИО1 После смерти <данные изъяты> открылось наследство на вклад с причитающимися процентами, находящимися на счете в Сбербанке РФ. В установленный законом срок он и его <данные изъяты> ФИО2 обратились к нотариусу для вступления в права наследования.ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга было выдано свидетельство о праве на наследство на вклад с процентами в равных долях. В последствии <данные изъяты> скончался. Когда обратился к нотариусу по вопросу вступления в права наследования на жилой дом и земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти <данные изъяты>, получил отказ, так как указанное недвижимое имущество не было включено в наследственную массу, а он пропустил срок для обращения к нотариусу. Считает, что фактически принял наследство после смерти своей <данные изъяты>, поскольку в течение шести месяцев забрал из дома принадлежащие ей вещи и документы, следил за домом, сажал огород и ухаживал за земельными участками.

В судебном заседании Александров В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик - Администрация Полавского сельского поселения, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3., о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась, своего отношения к иску не выразила и возражений относительно иска не представила.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом проанализированы имеющиеся в деле письменные доказательства.

         По выписке из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Администрации Полавского сельсовета, ФИО1 по праву собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, выделенный для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на основании <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела ...).

На основании кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., на праве индивидуальной собственности является ФИО1 (лист дела ...).

Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., на праве индивидуальной собственности является ФИО1 (лист дела ...).

Принадлежность жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> умершей ФИО1 подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела ...).

В соответствии с техническим паспортом, по адресу: <адрес>, находится жилой дом с надворными пристройками, постройками и баней, с инвентарным номером <данные изъяты>, <данные изъяты> года постройки, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м. Сведений об арестах имущества и иных ограничений по его отчуждению не имеется (лист дела ...).

Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3., подтверждается факт принятия истцом части наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1., вклада с процентами, находящимися на счете в Сбербанке РФ, в равных долях с ФИО2

(лист дела ...).

Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела ...).

Наличие родственных отношений между наследодателем и истцом подтверждено свидетельством о рождении Александрова В.А., который родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями Александрова В.А. являются ФИО4 и ФИО5 (ФИО1 - на основании свидетельства № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака с ФИО2.).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (лист дела ...).

Из справки, выданной Администрацией Полавского сельского поселения Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Завещание наследодателем не составлялось. Ее сын - Александров В.А. в течение шести месяцев фактически принял наследство, забрал вещи документы, следил за домом, сажал и ухаживал за земельным участком.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО1 входит принадлежащее ей на день смерти имущество - жилой дом и земельные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре регистрационными службами.

Согласно 219 ГК РФ право собственности на здания и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Регистрация недвижимого имущества, а именно жилого дома и земельных участков ФИО1 при жизни не была осуществлена, и восполнить это в настоящее время в административном порядке невозможно. Однако это обстоятельство не может служить препятствием к осуществлению наследниками своих прав.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд считает установленным факт принадлежности спорного имущества на праве собственности наследодателю, а также факт принятия истцом всего наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1., в том числе, жилого дома и земельных участков.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из частей 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие     о     фактическом     принятии наследства, в     частности

если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В суде установлено, что истец Александров В.А. фактически принял наследство, так как получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на наследство на вклад с причитающимися процентами, постоянно пользовался спорным имуществом.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (статья 1181 ГК РФ).

В соответствии со статьей 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Судом не установлено, что ФИО1 или истец отчуждали выделенный наследодателю земельные участки, либо отказывались от прав на них. Не производилось и принудительного изъятия участков.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, истец - сын умершего наследодателя, в соответствии со статьей 1142 ГК РФ является единственным наследником первой очереди. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 не имеется.

На основании перечисленных доказательств судом достоверно установлены факты принадлежности спорного имущества (жилого дома и земельных участков) наследодателю Александрову В.А., время и место открытия наследства, фактическое принятие наследства в установленные законом сроки наследником первой очереди Александровым В.А.

Поэтому имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

Суд, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

                                                     решил:

Иск Александрова В.А. к Администрации Полавского сельского поселения Новгородской области о включении в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить.

Включить жилой дом с надворными пристройками, постройками и баней, расположенный по адресу: <адрес>, с учетным (инвентарным) номером <данные изъяты>; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Александрова В.А. фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Александровым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес2>, право собственности на жилой дом с надворными пристройками, постройками и баней, расположенный по адресу: <адрес>, с учетным (инвентарным) номером <данные изъяты>; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности на указанный земельный участок в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Старорусский районный суд поселка Парфино.

             Судья:                                                            Г.А. Саламатина