Решение по делу № 2-426/2013 ~ М-395/2013 от 08.11.2013

Дело № 2-426/2013                                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

п.Ильинский                                                                                     25 декабря 2013 года

     Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.,

     с участием истца ФИО13,

     ответчика ФИО19 ФИО6,

     третьего лица ФИО12 ФИО20,

     при секретаре Зобачевой В.П.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО13 к Ильинскому сельскому поселению, ФИО21 ФИО6, ФИО9, ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО13 обратился в суд с иском к Ильинскому сельскому поселению, ФИО22 ФИО6, ФИО9, ФИО1 о признании права собственности на квартиру, указав следующее:

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передала по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в долевую собственность, по 1/2 доле каждому, ФИО17 ФИО23 ФИО2, приходящейся истцу бабушкой, и истцу квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец предполагает, что ФИО2 подала заявление на приватизацию до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до смерти.

      Наследниками по закону после умершей ФИО17 ФИО24 ФИО2 были её дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

      Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО3 двое детей - истец и ФИО8.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО4 осталось двое детей - ФИО9 и ФИО10.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО5 остался сын ФИО11.

ФИО7 умерла в восьмидесятые годы. У ФИО7 есть дочь ФИО12.

     Во владение наследуемым имуществом, а именно 1/2 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Ильинский муниципальный район, <адрес> вступил один истец. Никто из родственников ФИО2 кроме истца в спорной квартире не проживал. Истец один проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, налоги за квартиру.

     Истец просит признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Также первоначально истец просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после умершей ФИО17 ФИО25 ФИО2, впоследствии в судебном заседании отказался от иска в части, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве, так как ФИО26. и ФИО18 Н.А. в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

     Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что его отец ФИО3 умер в 1994 году. Он проживал с отцом в то время в спорной квартире. Так как он в то время был несовершеннолетним, его бабушка ФИО2 прописалась в спорной квартире, чтобы жить с ним и приватизировать квартиру. В конце 1990 -х или в начале 2000 года он обратился в администрацию района, ему отдали договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец получил также регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года. По этим документам квартира была передана в собственность его и ФИО2, по 1/2 доле. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время он проживает в спорной квартире, следит за состоянием квартиры.

     Ответчик Козлова Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что знает о том, что её мать ФИО2 и истец подавали заявление о приватизации квартиры в равных долях, приватизацию не дооформили. ФИО2 умерла в октябре 1995 года. Она и её сестра ФИО18 Н.А. подали заявление о принятии наследства нотариусу. Завещания не было. Свою долю на наследство она не оформила, Свидетельство о праве на наследство не получала. Считает, что 1/2 доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая её матери ФИО2, должна быть поделена поровну между всеми наследниками.

    Ответчики ФИО9, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не предоставили.

     Администрация Ильинского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не предоставили.

      Трете лицо ФИО8 просил рассмотреть дело в его отсутствие, на наследство не претендует.

     Третье лицо ФИО12 в судебном заседании пояснила, что к наследству бабушки ФИО2 отношения не имеет, фактически наследство не принимала, долги за неё не платила, вещи её не брала, на наследство не претендует.

       Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

       В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

       В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.           

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В силу п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Из ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

       В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

       В соответствии со статьями 6, 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> -7, передана безвозмездно в долевую собственность, по 1/2 доле в праве собственности каждому, ФИО2 и ФИО13 Договор зарегистрирован в органе БТИ (л.д. 8).

Регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности на спорную квартиру ФИО2, ФИО13 (л.д. 9).

Государственная регистрация прав на спорную квартиру произведена в установленном порядке до вступления в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд учитывает, что ФИО2 умерла ранее (ДД.ММ.ГГГГ года) заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, считает договор заключённым, поскольку наследодатель выразила волю на приватизацию квартиры, подав заявление, оснований для отказа в приватизации не имелось.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

      Из технического паспорта на квартиру следует, что правообладателями двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площади 24,6 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, находящейся по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, <адрес>, являются ФИО2 и ФИО13 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 10.11.1995 года. Доли в праве по 1/2 доле каждому в праве собственности на квартиру (л.д.10 - 13).

     Уведомлением Управления Росреестра по Пермскому краю подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 40).

    Таким образом, в ходе судебного заседания нашло своё подтверждение, что правообладателями спорной квартиры являются ФИО2 и ФИО13 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, доли в праве по 1/2 доле каждому в праве собственности на квартиру.

     Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

     Из статьи 4 ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

      Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

      По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

       Учитывая, что смерть наследодателя ФИО2 наступила до введения в действие ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР.

          Согласно ст.527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

          Как установлено судом, завещание ФИО2 не составлялось.

Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

       Как нашло своё подтверждение в ходе судебного заседания, наследниками по закону после умершей ФИО17 ФИО27 ФИО2 являются её дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

          В силу ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

          Из ответа нотариуса Ильинского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> следует, что наследственное дело к имуществу ФИО17 ФИО28 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО18 ФИО4 и ФИО29 ФИО6 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусу подано заявление ФИО13 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

          В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

          Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

          Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

          Аналогичные нормы наследования содержатся и в Гражданском кодексе РФ.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

      Согласно сведениям домовой книги истец проживал в спорной квартире на день открытия наследства (л.д. 20-25).

      Свидетель ФИО15 в судебном заседании показал, что более 30 лет знаком с истцом, знает, что ФИО13 всё время проживает в спорной квартире.

       Поскольку судом установлено, что истец ФИО13, ответчик ФИО30., ФИО18 Н.А. приняли наследство после умершей ФИО17 ФИО31 ФИО2, доля наследодателя в праве собственности на спорную квартиру подлежит наследованию в равных долях ФИО13, ФИО32 ФИО18 Н.А., и суд признаёт за истцом право собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорную квартиру в силу наследования по закону.

     Таким образом, суд приходит к выводу, что за ФИО13 следует признать право собственности на1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и на 1/6 долю в праве собственности на спорную квартиру в силу наследования по закону.

       Исследовав в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

       В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

       В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

       В ходе судебного заседания истец отказался от части иска, просит о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

      В соответствии со статьёй 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

       Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

       По исковому требованию признания права собственности в порядке наследования уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек (чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года), государственная пошлина с учётом отказа от части иска составляет <данные изъяты>

       Таким образом, суд считает, что заявление ФИО13 о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек подлежит удовлетворению.

      На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 93 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

      Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

       Признать за ФИО13 в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площади 24,6 кв.м., инвентарный номер № кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, <адрес>.

       Признать за ФИО13 в порядке наследования по закону после умершей ФИО17 Зои ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площади 24,6 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, <адрес>.

       Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО13 на вышеуказанное имущество.

       Излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> ) рублей <данные изъяты> копеек, уплаченная по чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ УФК по <адрес> (Межрайонная ИФНС России № по <адрес>) подлежит возврату ФИО13, проживающему по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                 Торопицына Л.Ю.