Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2016 (2-813/2015;) ~ М-851/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-68/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2016 года                     п. Палех Ивановская область

    Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Гринь Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Комковой Светлане Александровне о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Майдаковского сельского поселения на принадлежащую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный <адрес>, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - Администрации Палехского муниципального района, который надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца -Администрации Майдаковского сельского поселения, ответчика – Комковой Светланы Александровны, представителя третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области, т.к. от них поступили заявления с данной просьбой.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, ФИО2 в 1992 году приобрел право на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Майдаковский», который в 1992 году был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Нива», которое в 1996 году реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив – колхоз «Майдаковский» (далее СПК (колхоз) «Майдаковский»), который ликвидирован в ходе процедуры банкротства, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок. Сторонами по делу не представлено доказательств того, что ФИО2 произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

Согласно справки из органа ЗАГС, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По информации администрации Майдаковского сельского поселения следует, что <данные изъяты>

В Ивановской газете от 21 декабря 2011 года №234, администрацией Майдаковского сельского поселения были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей СПК (колхоз) «Майдаковский», в которых указан, в том числе, и ФИО2, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации.

Постановлением № 27 от 20 марта 2013 года администрация Майдаковского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей СПК «Майдаковский», в которых числится и ФИО2.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО2 был обоснованно включен в список лиц, чьи земельные доли, признаны невостребованными, так как ни он, ни его наследник Комкова С.А. не передавали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от Комковой С.А. в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ее отца необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

То, что в правоустанавливающих документах отчество ФИО2 указано <данные изъяты>, суд относит к описке, которая не влияет на выводы суда о соблюдении порядка признания земельной доли невостребованной, поскольку иных собственников земельных долей с фамилией и именем ФИО2, в списках не значится.

Суд считает возможным признать за Майдаковским сельским поселением право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Комковой Светлане Александровне.

Возникновение у Майдаковского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

Поскольку истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины был освобожден, суд в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, ч.1 ст.103 ГПК РФ принимает решение о взыскании с ответчика Комковой Светланы Александровны государственной пошлины в размере 300 рублей.    

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право собственности Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области на принадлежащую Комковой Светлане Александровне, изначально принадлежавшую ФИО2, <данные изъяты> долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный <адрес>, прекратив право собственности Комковой Светланы Александровны на указанную земельную долю.

Взыскать с Комковой Светланы Александровны государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета Палехского муниципального района Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий             А.Н. Ефимычев