Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2017 ~ М-25/2017 от 26.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года                                                                                                  Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Пичуевой О.В.,

с участием истца Корниенко Л.Г. и его представителя Белоусовой И.П.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Л. Г. к Корниенко С. А., МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на жилой дом,

Установил:

Корниенко Л.Г. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом № по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 1990 года он проживает в спорном доме, который был предоставлен его семье для проживания Нижнеингашской ПМК (впоследствии ООО «Нижнеингашская ПМК»). Право собственности на указанный жилой дом ни зха кем не зарегистрировано. Нижнеингашская МПМК, на балансе которой данная квартира состояла, ликвидирована. Поскольку жилой дом в собственность муниципального образования не передан, он не может приватизировать его. С момента получения жилого дома он проживает в нем более 26 лет, содержит его, производит ремонт.

              В судебном заседании истец Корниенко Л.Г. и его представитель Белоусова И.П. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что до ликвидации Нижнеингашской МПМК истец вносил им квартплату, в последнее время ее нигде не берут, поясняя, что жилой дом не передан в муниципальную собственность. В приватизации он не участвовал. Имея право на приватизацию занимаемого жилого дома, то есть на получение его в собственность, он не может его реализовать, так как в настоящее время нет собственника, который бы передал данное имущество ему в собственность.

              Ответчики – Корниенко С.А., МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены должным образом, о чем имеются расписки, согласно письменному отзыву возражений против исковых требований не имеют, каждый просит рассмотреть дело в их отсутствие.

              Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

-Корниенко Л.Г. с 1990 года проживает в спорном жилом доме, который получил согласно ордера ТОО Нижнеингашская ПМК 21.02.1990 года, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства, ордером на жилое помещение;

-согласно представленным документам (справкам администрации Нижнеингашского района и п.Нижний Ингаш, Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», территориальным отделом №3 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества – жилой дом № по <адрес> не зарегистрированы; данный объект недвижимости не является муниципальной собственностью МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок, на котором расположен жилой дом, правообладателя не имеет;

-соответственно домовой книги и ордера в качестве владельца спорного жилого дома значится Нижнеингашская ПМК, ликвидированная в настоящее время, что подтверждено документально;

-допрошенные в качестве свидетелей К.В и К.М. подтвердили, что спорный жилой дом семья истца получила в качестве жилья в 1990 году от Нижнеингашской ПМК и с тех пор он вместе с женой проживает в нем.

                       Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного дома не имеется.

-согласно ст.1,2,6,7,8,11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (ред. от 16.10.2012) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий, по договору социального найма, вправе один раз с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность или собственность одного члена семьи по заявлениям граждан; передача жилья осуществляется уполномоченными собственниками и оформляется договором передачи жилья в собственность граждан; в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением; при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан правопреемнику либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений; в случае нарушения прав граждан при решении вопроса о приватизации жилья он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права;

-судом установлено, что Корниенко Л.Г. и Корниенко С.А. в приватизации не участвовали.

                       Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащей передачи жилищного фонда при ликвидации предприятия, нарушены жилищные права лиц, проживающих в спорной квартире, в частности право на приватизацию, то есть, получение занимаемого жилья в собственность бесплатно.

                         В силу ст.12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности Корниенко Л.Г. на занимаемое жилье, учитывая, что остальные члены семьи возражений против этого не имеют.

                       Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Решил:

        Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Корниенко Л. Г. право собственности на жилой дом № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 65,6 кв.м; кадастровый №.

                На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

                                         Председательствующая: