Решение по делу № 2-4202/2020 от 06.05.2020

Дело № 2-4202/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                   22 июля 2020 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А.

при секретаре Божко А.А.,

с участием:

- представителя истца Даниловой Виктории Анатольевны, действующей по доверенности от 10.10.2019 сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к Пряженцеву Александру Владимировичу, Пряженцеву Дмитрию Владимировичу, Пряженцевой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Пряженцеву А.В., Пряженцеву Д.В., Пряженцевой Т.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 585 318 руб. 27 коп., возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 9197 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики на основании договора социального найма жилого помещения № 1169 от 08.07.1999 занимают трехкомнатную квартиру № <№>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> которая является имуществом казны Санкт-Петербурга. Ответчики обязаны вносить плату за занимаемое ими жилое помещение в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства. Вместе с тем, ответчики систематически не исполняют данную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за период с 01.01.2005 по 31.12.2019 составляет 585318 руб. 27 коп. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» Данилова В.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Пряженцев А.В., Пряженцев Д.В., Пряженцева Т.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом об отложении судебного заседания не просили, уважительных причин неявки в суд не представили, равно как и возражений по заявленным истцом требованиям.

Изучив материалы дела, заслушав позицию представителя истца, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги указана также в пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики Пряженцев А.В., Пряженцев Д.В., Пряженцева Т.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № 1169 от 08.07.1999, зарегистрированы и проживают в техкомнатной квартире № <№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 4)

Указанная жилая площадь является имуществом казны Санкт-Петербурга.

Согласно п. 2 Устава Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», на агентство, в интересах государства, возложено обеспечение сохранности и обеспечение контроля за надлежащим использование и содержанием объектов жилищной сферы (домов и квартир), за соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

В соответствии с п. 2.1.2. Устава Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», агентство является наймодателем в отношении занимаемого ответчиками жилого помещения.

Судом также установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, по квартире №<№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> образовалась задолженность по указанным платежам.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по указанному адресу за период с 01.05.2005 по 31.12.2019 составляет 585318 руб. 27 коп (л.д. 5-8).

Указанный расчет судом проверен и признан правильным, поскольку произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, документального опровержения вышеуказанному расчету ответчиками не представлено.

На основании изложенного, суд, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по делу в размере 9197 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербург- удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Пряженцева Александра Владимировича, Пряженцева Дмитрия Владимировича, Пряженцевой Татьяны Николаевны

в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» задолженность за период с 01.01.2005 по 31.12.2019 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 585 318 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9197 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме принято 29.07.2020.