Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2611/2011 ~ М-2105/2011 от 26.09.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            28 октября 2011 г.                                                          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Якушевич Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 757 кв.м. Свои требования мотивировала тем, что согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ФИО3, она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 757 кв.м. Земельный участок, на котором б расположен дом, также принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Канским городским Советом     народных депутатов на основании решения отДД.ММ.ГГГГ № Администрации г. Канска. Приобретая жилой дом на земельном участке, она полагала, что также приобретает и земельный участок, о том, что земельный участок до сих пор значится за ФИО3 она не знала. На протяжении 8 лет она открыто пользуется данным земельным участком как своим собственным. Переоформить земельный участок с прежнего хозяина в настоящее время не возможно, так как ФИО3 умерла. Просит признать за ней право собственности    на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес> с кадастровый номером 24:51:02003085:18 в силу приобретательской давности.

    В судебном заседания представитель истца ФИО6 (действующая на основании доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.

    Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в направленном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Третье лицо нотариус Центрального нотариального округа г. Красноярска (о дне и времени рассмотрения дела уведомлен, о причине неявки не сообщил), суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ФИО3, истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 757 кв.м., что подтверждается копией договора мена (л.д.6), копией технического паспорта на индивидуальный жилой дом (л.д.7-14), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ Канский отдел, согласно которой по данным Краевого архива Канского отделения на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 (л.д.15). Земельный участок, на котором расположен дом, также принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Канским городским Советом     народных депутатов на основании решения отДД.ММ.ГГГГ № Администрации г. Канска (л.д.16). Переоформить земельный участок на истицу не представляется возможным поскольку ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.19).

Имеется кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, где правообладателем указана ФИО3, а видом права указано постоянное бессрочное пользование (л.д.17-18)

Учитывая, что истица ФИО2 не является собственником земельного участка по адресу: <адрес> но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение восемнадцати лет, а жилой дом, принадлежащий ФИО2 на основании договора мены, расположен на земельном участке площадью 757 кв. м с кадастровым номером №    по адресу: <адрес>, то требования истца о признании права собственности на земельный участок законны и обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 757 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилого дома, с кадастровым номером № ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Канский горсуд.

Судья                             Мизгерт О.В.