Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1850/2014 ~ М-1588/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-1850/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2014 года

Серпуховский городской суд в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошковой Л.П. к Мошкову В.С. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы Игрунков М.С, Мошкова Л.П. обратились в суд с иском к ответчику Мошкову B.C. о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования истцы мотивировали тем, что Игрункову М.С. на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 26.09.2013 года принадлежит квартира по <адрес>. Согласно п.4 Договора в указанной квартире зарегистрированы: Мошков В.С., Мошков С.Ю., Мошкова М.В.. Ответчик в спорной квартире не проживает, зарегистрирован в ней формально, членом семьи истца Игрункова М.С. не выступает, никогда с ним общего хозяйства не велось, ничего не согласовывалось. Вместе с соистцом Мошковой Л.П., являющейся долевым сособственником жилого помещения, истец Игрунков М.С. полагает, что права пользования ответчика подлежат прекращению, в силу ст.247 ГК РФ между истцами никаких споров не имеется. Мошкова Л.П. не является родственником ответчика, поскольку выступает бывшей женой М., умершего <дата>.

Определением Серпуховского городского суда Московской области от 17.07.2014 года в соответствии с абзацем 5 ст.222 ГПК РФ исковое заявление Игрункова М.С. к Мошкову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением оставлено без рассмотрения.

Истец Мошкова Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Мошков В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Мошкова М.В. в судебное заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо Мошков С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, спорным является право пользования ответчиком Мошковым В.С. жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 15.07.2013 года установлен факт принятия Мошковой Л.П., Мошковым С.Ю. наследства после смерти М., умершего <дата>. За Мошковой Л.П. и Мошковым С.Ю. признано право собственности по 1/2 доле на квартиру, расположенную по <адрес>, с инвентарным <номер>, по праву наследования (л.д.11-15).

16.12.2013 года Мошковой Л.П. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в квартире общей площадью <...>, расположенной по <адрес>, о чем в ЕГРП 16.12.2013 года сделана запись регистрации <номер> (л.д.10, 27).

В соответствии с договором дарения доли в праве собственности на квартиру от 26.09.2013 года Мошков С.Ю. подарил Игрункову М.С. 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д.8). На основании указанного договора дарения 03.10.2013 года произведена государственная регистрация общей долевой собственности Игрункова М.С. на 1/2 доли в праве в указанном жилом помещении, запись регистрации в ЕГРП <номер>, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9, 27).

К материалам дела приобщена копия дела правоустанавливающих документов на спорную квартиру (л.д.29-49).

Из выписки из домовой книги, составленной по состоянию на 26.03.2014 года, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Мошков В.С., Мошков С.Ю., Мошкова М.В. Согласно выписке из лицевого счета <номер> в квартире по <адрес> зарегистрированы 3 человека, проживают 2 человека (л.д.6,7).

Как усматривается из архивной выписки из домовой книги в квартире по <адрес> были зарегистрированы: с <дата> по <дата> М.; с <дата> Мошков С.Ю., с <дата> Мошкова М.В., с <дата> Мошкова Е.В. Ответчик Мошков В.С. первоначально зарегистрирован <дата>, регистрация ответчика <дата>, <дата> связана с возвращением из мест лишения свободы (л.д.51).

В соответствии с п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу п. 2 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Между тем, в соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорной квартире, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (ст. 53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 132, 133 ЖК РСФСР собственник имеет право вселить членов семьи и за ними сохраняется право пользования жилым помещением в случаях, предусмотренных ст. 60 ЖК РСФСР, если иное не предусмотрено законом, согласно которой они сохраняют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с ФЗ N 213-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30.12.2004 года была введена с 01.01.2005 года новая редакция ч. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой члены семьи собственника не сохраняют право пользования жилым помещением в случае перехода права собственности. В указанном Законе не указано, что его положения распространяются на правоотношения, возникшие до 01.01.2005 года.

Материалами дела подтверждается, что у ответчика Мошкова В.С. право пользования жилым помещением возникло с 1989 года, в связи с чем суд пришел к выводу, что исковые требования Мошковой Л.П. о прекращении Мошковым В.С. права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку в период вселения ответчика в 1989 году собственником спорного жилого помещения М. в качестве члена семьи действовала редакция статьи 292 ГК РФ, предусматривавшей, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и последующая его регистрация <дата>, <дата> связана с осуждением ответчика к лишению свободы и отбывания наказания Мошковым В.С. в местах лишения свободы, после освобождения из мест лишения свободы ответчик регистрировался по месту прежнего жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мошковой Л.П. к Мошкову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.С.Фетисова

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2014 года.