Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2014 (2-3354/2013;) ~ М-4109/2013 от 27.11.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2014 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «***» к Намм В.П., Намм В.М. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «***» обратился в суд с иском к Намм В.П., Намм В.М. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований истец указал, что по имеющимся в ОАО «***» сведениям Намм В.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Намм В.М. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Многоквартирный жилой дом № *** по пр. *** находится на управлении в ООО «***».

Сведения о собственниках и проживающих (зарегистрированных) гражданах предоставляет управляющая организация согласно агентскому договору по расчетам оплаты за жилищно-коммунальные и прочие услуги № 17-10 от 01.12.2009г., заключенному между ОАО «***» и ООО «***».

Возложенная законодателем обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнена, в связи с чем, ими допущена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Так, представитель по доверенности ОАО «***», действуя в рамках агентских договоров, заключенных с поставщиками услуг, обратился в Мировой суд г. Ставрополя с заявлением о вынесении судебного приказа. Однако, определением мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г. Ставрополя от ***г. было отказано в принятии указанного заявления.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение икоммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Ежемесячно ООО «***» высылаются платежные документы для производства оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В платежном документе фигурирует сумма ежемесячного начисления, а также сумма общей задолженности по всем услугам.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, на которую неоднократно указывалось, однако добровольно задолженность до настоящего момента не погашена.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ***г. по ***г. составила 118905,90 рублей, а именно по услугам:

-         «Содержание и техническое обслуживание» (МУ «***») - 8208,21 рублей, (ООО «***») -22470,92 рублей;

- «Вывоз ТБО» (ЗАО «САХ») - 337,80 рублей, (ООО «***») - 134,45 рублей;

- «Холодное водоснабжение и водоотведение» (МУП «***») - 30418,53 рублей;

- «Холодное водоснабжение и водоотведение ОДН» (МУП «***») - 1010,82 рублей;

- «Теплоэнергия на отопление» (ОАО «***») - 41701,56 рублей;

- «Электроэнергия» (ООО «***») - 11678,97 рублей;

- «Электроэнергия (места общего пользования)» (ООО «***») - 103,35 рублей;

- «Электроэнергия ОДН» (ООО «***») – 1300,30 рублей;

- «Капитальный ремонт» (ООО «***») - 744,19 рублей;

- «Установка прибора учета» (ООО «***») - 796,80 рублей.

На основании изложенного, просит взыскать сумму задолженности в солидарном порядке в размере 118905,90 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3578,12 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Затонская Е.В., исковые требования поддержала по изложенным выше обстоятельствам и просила их удовлетворить.

В судебное заседание, ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Однако ответчик Намм В.П. направила в суд заявление, в котором исковые требования не признала и пояснила, что скоро ей исполнится 70 лет, живет на одну пенсию, денег хватает только на продукты. С ***2004г. руководство домоуправления №*** отключило в ее квартире, без разрешения, газ. На все ее заявления, домоуправление №***не отвечает. Кроме того, договор с ООО «***» она не заключала.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования ОАО «***» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Намм В.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Намм В.М. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Многоквартирный жилой дом № ***находится на управлении в ООО «***».

Ежемесячно ООО «Ставропольский городской расчетный центр» высылаются платежные документы для производства оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В платежном документе фигурирует сумма ежемесячного начисления, а также сумма общей задолженности по всем услугам.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, на которую неоднократно указывалось, однако добровольно задолженность до настоящего момента не погашена.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ***г. по ***г. составила 118905,90 рублей, а именно по услугам:

-         «Содержание и техническое обслуживание» (МУ «***») - 8208,21 рублей, (ООО «***») -22470,92 рублей;

- «Вывоз ТБО» (ЗАО «***») - 337,80 рублей, (ООО «***») - 134,45 рублей;

- «Холодное водоснабжение и водоотведение» (МУП «***») - 30418,53 рублей;

- «Холодное водоснабжение и водоотведение ОДН» (МУП «***») - 1010,82 рублей;

- «Теплоэнергия на отопление» (ОАО «***») - 41701,56 рублей;

- «Электроэнергия» (ООО «***») - 11678,97 рублей;

- «Электроэнергия (места общего пользования)» (ООО «***») - 103,35 рублей;

- «Электроэнергия ОДН» (ООО «***») – 1300,30 рублей;

- «Капитальный ремонт» (ООО «***») - 744,19 рублей;

- «Установка прибора учета» (ООО «***») - 796,80 рублей.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанностью каждого собственника является участие в расходах по содержанию принадлежащего имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ также установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статья 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Судом установлено, что ответчики систематически не оплачивали коммунальные услуги за жилье, в связи, с чем нарушили действующее законодательство.
Согласнорасчетномулисту, на ***г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 118905,90 копеек.

Положениями ст. 309 ГК РФ, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

При таких обстоятельствах, суд находит требование ОАО «***» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ОАО «Ставропольскийгородскойрасчетныйцентр» при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 3578 рублей 12 копеек.
В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Намм В.П., Намм В.М. в пользу истца государственную пошлину в размере 3578,12 рублей в равных долях с каждого, уплаченных при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «***» - удовлетворить.

Взыскать с Намм В.П., Намм В.М. в пользу открытого акционерного общества «***» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 118905 рублей 90 копеек.

Взыскать с Намм В.П., Намм В.М. в пользу открытого акционерного общества «***» в пользу истца государственную пошлину в размере 3578,12 рублей в равных долях с каждого, уплаченных при подаче иска в суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Ставропольского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Ширяев

Решение вступило в законную силу.