Решение по делу № 2-1311/2014 ~ М-543/2014 от 10.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» апреля 2014 год город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи О.В. Гильмановой

с участием ст. пом. прокурора Ш.З.К

при секретаре Р.Р. Гайнуллиной

с участием истца Т.А.В

представителя истца С.Р.Ф

ответчика Т.Н.В

адвоката ответчика Т.О.А – К.Н.З

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.А.В к Т.О.А, Т.Н.В о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Т.А.В обратился в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ с исковым заявлением к Т.О.А, Н.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что в комнате трехкомнатной квартиры, распложенной по адресу: <адрес> зарегистрирован он, его дочь Т.О.А, бывшая жена Т.Н.В и его малолетние внучки – Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Т.О.А <данные изъяты> квартплату не платит. Брак с Т.Н.В расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, её место жительства неизвестно, квартплату не платит. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартиры, выселить их без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования подержали, просили их удовлетворить в полном объеме. В дополнение пояснили, что Т.Н.В в жилом помещении не проживает длительное время, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик Т.О.А в квартире практически не живет, в связи с наличием конфликтных отношений с отцом, иногда приходит, когда истца нет дома, квартплату не вносит.

Ответчик К (Т) Н.В в судебном заседании пояснила, что в настоящее время она с новым мужем проживает по адресу: <адрес>. Согласна выписаться, поскольку возвращаться в спорную квартиру не планирует, квартплату платить не будет, ей имеется где зарегистрироваться.

Представитель ответчика Т.О.А – К.Н.З, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований к Т.О.А отказать, поскольку суду не представлено достаточных доказательств, подтверждающих факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Свидетель К (Т) А.А в судебном заседании пояснила, что истец Т.А.В является её отцом, ответчики Т.О.А и Т.Н.В – сестрой и матерью соответственно. Её мать Т.Н.В в настоящее время проживает с новым супругом, из квартиры выехала более <данные изъяты> лет назад добровольно, с целью освободить жилую площадь для её семьи. Сестра Т.О.А периодически живет в спорной квартире, и иногда у своего сожителя, адрес которого ей не известен. Данная квартира является единственным жильём для её сестры и у неё отсутствует финансовая возможность приобрести новую квартиру.

Ст. пом. прокурора Ш.З.К при даче заключения по делу полагала, что в исковых требованиях Т.А.В необходимо отказать в полном объеме, поскольку суду не представлено доказательств в обоснование заявленных требований.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, и положений статьи 167 ГПК РФ /далее по тексту ГПК РФ/, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ /далее по тексту ЖК РФ/.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, материалами дела подтверждено, что Т.А.В является нанимателем жилого помещения (коммунальной квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, комната площадью <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время по данному адресу зарегистрировано 6 человек: истец Т.А.В, бывшая жена истца – К (Т) Н.В, дочь истца - Т.О.А, внуки истца - Т.В.И, Т.Е.И

Заявляя требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении, истец ссылается на то, что ответчики длительное время в квартире не проживают, добровольно из неё выехали, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела в отношении ответчика К (Т) Н.В, которая в судебном заседании также пояснила, что в квартире она не проживает более <данные изъяты> лет, расходов по её содержанию не несет, в дальнейшем возвращаться обратно не планирует, поскольку у неё сейчас новая семья, согласна в добровольном порядке выписаться из жилого помещения.

Учитывая изложенное требования Т.А.В о признании утратившей право пользования жилым помещением Т (К) Н.В подлежат удовлетворению.

Между тем, необоснованными являются требования истца о выселении ответчика К (Т) Н.В из спорного жилого помещения, поскольку ответчик там не проживает, а добровольно выехала из него более <данные изъяты> лет назад.

Что касается требований Т.А.В о признании утратившей право пользования жилым помещением Т.О.А, то они подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Как пояснили в ходе рассмотрения дела истец и его представитель, Т.О.А периодически живет в квартире по адресу: по адресу: <адрес>, комната площадью <данные изъяты> кв.м., у неё имеются ключи от указанного жилого помещения. Между Т.А.В и Т.О.А сложились конфликтные отношения, <данные изъяты>

Однако, сам по себе факт того, что ответчик Т.О.А ведет антисоциальный образ жизни, не является безусловным основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

Доказательств, подтверждающих факт добровольного отказа Т.О.А от прав на спорное жилое помещение и выезда на другое постоянное место жительства, что могло бы служить основанием для признания ее утратившей право пользования квартирой, истцом не представлено.

Отсутствуют также доказательства того, что Т.О.А приобрела право пользования другим жилым помещением.

Более того, из представленного стороной истца рапорта участкового уполномоченного Ш.И.Р усматривается, что Т.О.А проживает в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное выше, оснований для удовлетворения требований истца к Т.О.А не имеется

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Т.А.В удовлетворить частично.

Признать К (Т) Н.В утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадью <данные изъяты> кв.м.

В остальной части требования Т.А.В оставить без удовлетворения.

Решение, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия К (Т) Н.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения – 29 апреля 2014 года.

Судья О.В. Гильманова