Решение по делу № 2-1088/2012 ~ М-1023/2012 от 08.11.2012

к делу № 2-1088/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2012г.                    Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего        Скрябина А.В.

при секретаре                          Акчуриной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лежебокова Дениса Петровича к Шлапак Елене Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Лежебоков Д.П. обратился в суд с иском к Шлапак Е.И. о признании утратившей право пользования. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у ФИО5 он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу кроме членов его семьи зарегистрирована ответчица Шлапак Елена Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Местонахождения Шлапак Е.И. не известно, по адресу приобретенного им домовладения она не проживает, каких-либо договорных между ними не существует. Членом его семьи ответчица не являлась. Поэтому просил суд признать Шлапак Елену Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Лежебоков Д.П. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ответчицу не знает, однако она зарегистрирована по адресу принадлежащего ему жилого дома, что нарушает его права.

Ответчица Шлапак Е.И. в судебное заседание не явилась. Место ее фактического проживания в настоящее время не установлено. Адвокат Кохужева Ф.М., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, пояснила, что при рассмотрении дела права Шлапак Е.И. не нарушены, были приняты меры к установлению ее места жительства, в связи с чем, у суда есть основания для принятия решения по делу.

Представитель отдела ФМС РФ по РА в Майкопском районе в судебное заседание явился. Суду представлено заявление начальника отдела с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФМС.

Выслушав пояснения истца и адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1372 кв.м. по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ответчица Шлапак Елена Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, которая в принадлежащем Лежебокову Д.П. домовладении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчица длительное время не проживает в принадлежащем истцу жилом доме и не является членом его семьи, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании Шлапак Е.И. утратившей право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования Лежебокова Дениса Петровича.

Признать Шлапак Елену Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным на земельном участке площадью 1372 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья - подпись

Копия верна: Судья                                    Скрябин А.В.