Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7023/2010 ~ М-6449/2010 от 12.07.2010

Дело № 2-7023/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лодочкина А.П.,

при секретаре Гильфановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисова М.Ю. к №... Квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к №... Квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом №..., расположенный по адресу: Адрес.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. г. между истцом и ответчиком заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, в собственность ФИО1, однако зарегистрировать право собственности истца на спорное жилое помещение не представляется возможным в связи с тем, что право собственности РФ и право оперативного управления №... КЭЧ на указанный жилой дом не зарегистрировано.

Истец в судебное заседание не явился. Суду представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель №... КЭЧ района в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований обоснованными.

Третьи лица Денисов Ю.В., Сургучев Ю.М., Денисов А.Ю., Денисова А.Ю. и Денисов П.Ю. в судебное заседание не явились, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения подтвердили.

 В соответствии с положениями части 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела без их участия.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие участвующих в деле лиц.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, жилой дом №..., расположенный по адресу: Адрес предоставлен ФИО2 на состав семьи на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д.6).

В настоящее время в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы и постоянно проживают Денисов Ю.В., Денисов М.Ю., Денисов А.Ю., Денисова А.Ю., Денисов П.Ю. и Сургучев Ю.М., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.8-11). На них открыт лицевой счет л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ. года между Денисовым М.Ю. и №... КЭЧ района заключен договор №... передачи спорного жилого помещения в собственность л.д.7).

    Ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

            В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

   Установлено, что занимаемое истцом жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и внесено в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за №... КЭЧ района. Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право передачи этого помещения в собственность граждан предоставлено №... КЭЧ района. Право на квартиру за прежним правообладателем не зарегистрировано. Однако реализация истцом права на приватизацию не должна быть зависима от регистрации прав ответчика.

Ранее истцом на приватизацию жилого помещения не реализовано.

Денисов Ю.В., Сургучев Ю.М., Денисов А.Ю., Денисова А.Ю. и Денисов П.Ю. от права на участие в приватизации спорного жилого помещения отказались, против приватизации дома на имя Денисова М.Ю. не возражают, о чем суду представлены нотариально удостоверенные заявления л.д.13-17).

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Обстоятельств, которые могут служить основанием для отказа в приватизации судом не установлено, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

               На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Денисова М.Ю. к №... Квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Денисовым М.Ю. право собственности на жилой дом №..., расположенный по адресу: Адрес, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья Лодочкин А.П.