Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2013 (2-5313/2012;) ~ М-3944/2012 от 19.11.2012

Гражданское дело № У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ копия Именем Российской Федерации

г.Красноярск 00.00.0000 г.

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе председательствующего судьи Родичевой Г.В.,

при секретаре Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица К. обратилась в суд с иском о признании И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, и снятии его с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивирует тем, что 14 февраля 1996 г. ответчику И. было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: г. Красноярск, Х.

12 июля 1996 г. между нею и ответчиком был зарегистрирован брак. Фактически они проживали с ответчиком в указанной квартире и до заключения брака.

4 декабря 1996г. она была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, а также в указанной квартире по месту жительства были зарегистрированы ее дети Кн. и Км..

1 марта 1998г. брак между нею и ответчиком был расторгнут. С марта 1998г. ответчик в квартире не проживает, его место жительства за период с 1998 года по настоящий момент ей неизвестно. Однако до сих пор он зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.

В настоящее время квартира по Х относится не к служебному жилому фонду, а к муниципальному жилому фонду, что подтверждается справкой из Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска от 00.00.0000 г.

Она по настоящее время непрерывно проживает в данной квартире, несет все расходы по ее содержанию. Ответчик с 1998 года по настоящий момент не несет расходы по оплате за квартиру и. коммунальные услуги. Ей отказывают в выдаче выписки из финансово-лицевого счета, поясняя, что ее могут выдать только тому лицу, на чье имя выдан ордер.

В связи с тем, что в настоящее время квартира относится не к специализированному жилому фонду, а к муниципальному жилому фонду, полагает, что правоотношения должны регулироваться нормами Жилищного кодекса РФ о социальном найме жилого помещения.

Учитывая, что с 1998 года ответчик в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, она просит признать И., 00.00.0000 г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Х, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица К. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, выразила согласие на заочное рассмотрение дела по причине неявки ответчика. Дополнительно суду пояснила, что она вместе с ответчиком работала в Х: он – трактористом, она- уборщицей. Ответчик злоупотреблял спиртным, избил ее, за что был осужден к условной мере наказания, после чего ушел из квартиры в 1998году и больше не приходил. Он продолжал работать в Х, как и она, но они не общались. В 2003-2004годах Х распался, ее уволили по сокращению штатов/ ответчик уволился еще ранее. Требований о выселении ее семьи из квартиры никто не предъявлял. Она обратилась в администрацию Октябрьского района г.Красноярска для заключения договора найма на квартиру, но там рекомендовали сначала решить вопрос о признании И. утратившим право на квартиру, т.к. ордер выписан на него.

Ответчик И., будучи вызванным по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, ему направлялись заказной почтой судебные повестки-извещения. Согласно почтовых уведомлений, ответчик почтовые отправления не получил, за ними по извещениям не явился, в связи с чем они возвращены в суд по истечении срока хранения. Согласно действующему процессуальному законодательству, отказ от получения судебного извещения, чему свидетельством является возврат его за истечением срока хранения, является надлежащим извещением стороны в судебное заседание. Неполучение ответчиком заказной почты суд расценивает как злоупотребление правом. С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. А учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд в связи с неявкой ответчика и несообщением им об уважительности причин неявки, отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица Кн. и Км. исковые требования поддержали, подтвердив пояснения истицы.

Заслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относит, в том числе, служебные жилые помещения. (п.1 ч.1).

Часть 2 данной статьи предусматривает, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании постановления администрации Октябрьского района г.Красноярска от 00.00.0000 г. и служебного ордера №У от 00.00.0000 г. И. предоставлена служебная 1-комнатная квартира №У в доме по Х, состав семьи 1 человек.

Согласно выписки из домовой книги на спорное жилое помещение в квартире на регистрационном учете стоят ответчик И. на основании ордера с 00.00.0000 г., его жена К. – с 00.00.0000 г., ее сын Кн. по достижении возраста с 00.00.0000 г., дочь Км. – с 00.00.0000 г..

Справками МУП Х №У и №У соответственно подтверждается, что К. работала дворником в Х с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г., И. – трактористом экскаватора в транспортном участке с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г.

Письмом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска от 00.00.0000 г. № У подтверждается, что квартира, расположенная по адресу Х, числится вреестре муниципального жилищного фонда.

Согласно сообщению и.о. руководителя управления учета и реализации жилищной политики администрации г.Красноярска жилое помещение по адресу Х, включено в число служебных в 1991году.Сведениями об изменении в последующем статуса жилого помещения управление учета и реализации жилищной политики администрации г.Красноярска не располагает.

Из справки участкового уполномоченного ОП №2 МУ МВД России «Красноярское» С. следует, что И. не проживает в квартире по адресу Х с 1998 года.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с 1998года подтвердили в судебном заседании и свидетели Шу. и Ф., проживающие в соседних квартирах.

Таким образом, исследованные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик И. обязательств, вытекающих из договора найма по использованию жилого помещения по назначению, обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию надлежащего состояния и текущему ремонту жилого помещения, своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет. Более того, он не проживает длительное время в спорном жилом помещении – более 14 лет, интереса к жилому помещению не проявляет, что свидетельствует о его выезде из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах суд считает иск о признании И. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск К. удовлетворить.

Признать И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Х, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение считать заочным. Ответчик вправе в 7-дневный срок подать в Октябрьский районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Мотивированное решение составлено 00.00.0000 г.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья Г.В. Родичева