Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2012 ~ М-35/2012 от 12.01.2012

2- 697/12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля 2012г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Тищенко Р.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глов В.А. к Халоян Г.А., третье лицо - УФМС по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТА Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Халоян Г.А., ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В его домовладении зарегистрирован ответчик - сын дочери жены Глов В.А. Он не проживает в спорном домовладении, однако снят с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и адвокат - Пугачёва С.В. требования иска поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат (л.д. 35). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Кроме того, извещение ответчика о времени и месте слушания дела производилось надлежащим образом по всем известным суду адресам, о смене места жительства ответчик суд не извещал, хотя в силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик о настоящем судебном заседании извещался в соответствии с положениями ст. 118 ГПК РФ, предусматривающей, что при отсутствии сообщения о смене адреса заинтересованными лицами судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата. Такие извещения в силу этой же нормы считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Исходя из того, что судом предприняты все меры к извещению ответчика суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14). В его домовладении зарегистрирован ответчик - сын дочери жены Глов В.А. Он не проживает в спорном домовладении, однако снят с регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заседании.

Так свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, пояснил суду, что ответчик проживал в спорном домовладении, однако забрал свои вещи и выехал из дома на новое место жительство. Он вывозил свои вещи: телевизор, диван, цветы. После его выезда в доме остался один шифоньер, который принадлежит истцу.

Так свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что ответчик проживал в доме истца, однако отношения испортились и он уехал на новое место жительства и забрал свои вещи.

Оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ показания свидетелей по делу, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, никем не опровергнуты и потому не вызывают сомнений у суда в связи с чем, суд считает факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительство установленным.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения, своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Так, ответчик не является членом семьи истца и членом семьи бывшего собственника, он утратил право пользования данным жилым помещением, еще до покупки истцом данного жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ. Ст.7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. В подп.е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что в данном случае применимы положения ст. 292 ГК РФ, т.е при смене собственника имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета, так как его жилищные права не сохраняются.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного жилого помещения, коммунальных услуг не исполняет, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик     утратил право пользования жилым помещением, что жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению на основании п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изожженного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ - ░░-░░░░ ░ 7 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░ 2012 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                    ░.░. ░░░░░░░░