Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2089/2015 ~ М-2600/2015 от 16.07.2015

К делу №2-2089/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2015 года                                               Хостинский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Толстова В.О. к садоводческому товариществу "Сутугинское" о признании сделки действительной,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Толстов В.О. обратился в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к садоводческому товариществу "Сутугинское" о признании сделки действительной, указывая в иске, что он заключил с Б. предварительный договор купли-продажи земельного участка от 29.03.2006 г., на приобретение земельного участка с №, площадью 600 кв. метров, расположенного <адрес> в предварительном договоре было установлено сторонами, что обязанность по оформлению правоустанавливающих документов на участок, была возложена на продавца Б. и сделку должны были оформить после получения свидетельства о собственности на земельный участок, на гражданина Б. В 2009 году, он получил декларированный кадастр на земельный участок с кадастровым номером №. Свои обязанности Толстов В.О. выполнил 26 марта 2006 года и оплатил продавцу стоимость купленного им земельного участка. Однако, в 2010 году, Б. умер, о чем имеется справка и не успел дооформить права на земельный участок, Б. числится до настоящего времени членом садового товарищества, у него имеется паспорт садоводства, он ранее обрабатывал этот участок, а после покупки этот участок обрабатывается истцом, что могут подтвердить его соседи, но документы на земельный участок он не может оформить, хотя владеет этим участком фактически с 2006 года, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Истец просит суд :признать сделку купли-продажи земельного участка от 29 марта 2006 года, заключенную между Толстовым В.О. и Б., действительной, признать право собственности за Толстовым В.О. на земельный участок № №, площадью 600 кв. м., расположенный: <адрес> - земли населенных пунктов, предоставленный для садоводства, обязать Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю г. Сочи уточнить месторасположение границ земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв. м. расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером А. и каталогами координат, обязать Управление «Росреестра» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Хостинский отдел зарегистрировать право собственности за Толстовым В.О. на земельный участок за №, площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для садоводства.

    Представитель ответчика- садового товарищества "Сутугинское" в судебное заседание предоставила письменное заявление о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие и о полном признании заявленных исковых требований.

Суд, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления представитель ответчика признала заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований представителем ответчика может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием представителем ответчика заявленных исковых требований исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Удовлетворить исковое заявление Толстова В.О. к садоводческому товариществу "Сутугинское" о признании сделки действительной.

            Признать сделку :договор купли-продажи земельного участка, расположенного <адрес>, заключенную между Толстовым В.О. и Б. 29 марта 2006 года действительной.

     Признать право собственности за Толстовым В.О. на земельный участок №, площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> - земли населенных пунктов, предоставленный для садоводства, с кадастровым №.

      Обязать Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю уточнить месторасположение границ земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов,

    в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером А.. и каталогами координат,

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

          Обязать Управление «Росреестра» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Хостинский отдел зарегистрировать право собственности за Толстовым В.О. на земельный участок за №, площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для садоводства.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                             В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу