Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1845/2021 ~ М-4730/2020 от 31.12.2020

Дело № 2-1845/2021

УИД: 18RS0003-01-2020-006400-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 года                         г.Ижевск УР

Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Давтян А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Администрации г.Ижевска, ВАА, БИА в лице законного представителя СМЗ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Первоначально ПАО «Сбербанк России» (далее по тексту – истец) обратилось с исковыми требованиями к Администрации г.Ижевска (далее по тексту – ответчик) о расторжении кредитного договора <номер> от <дата>, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и БАМ, о взыскании в пределах наследственного имущества суммы задолженности по кредитному договору в размере 839 167руб. 25 коп., в том числе основной долг – 760 849 руб. 88 коп., проценты – 62 013 руб. 61 коп.,, неустойки в размере 16 303 руб. 76 коп., обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер>, принадлежащую на праве собственности БАМ установив начальную продажную цену квартиры в размере 909 000 руб., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 17 591 руб. 67 коп.

Требования мотивированы тем, что <дата> между ПАО «Сбербанк России» и БАМбыл заключен кредитный договор <номер> по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 790 000 руб. под 11% годовых на срок до <дата>. Погашение кредита должно было происходить ежемесячными аннуитетными платежами.

В дальнейшем банку стало известно, что <дата> БАМумер.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты РФ, наследственное дело после смерти БАМ не открывалось.

С момента смерти наследодателя БАМ до настоящего времени никто не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии наследства. Данный факт подтвержден информацией с сайта Федеральной нотариальной палаты РФ. Имущества оставшееся после смерти БАМ в виде квартиры по адресу: УР, <адрес>, является выморочным, а ответственность по долгам несет Администрация МО «Город Ижевск» в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии с п. 10 индивидуальных условий кредитного договора, в обеспечение полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору залог (ипотек) объекта недвижимости:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадь. <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, собственником предмета залога является БАМ

В ходе судебного разбирательства судом в качестве соответчиков по делу были привлечены БИА в лице законного представителя СМЗ, и ВАА являющиеся дочерьми умершего.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в иске изложено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Ижевска – Николенко Н.А., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является выморочным. Администрация г. Ижевска вступила в права наследования на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание несовершеннолетняя ответчик БИА,<дата> года рождения, в лице законного представителя СМЗ не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В судебное заседание ответчик ВАА не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по месту своей регистрации, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по УР, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

<дата> между ПАО «Сбербанк России» и БАМ заключен кредитный договор <номер>, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 790 000 руб. под 11% годовых на срок 240 месяцев. Погашение кредита должно было происходить ежемесячными аннуитетными платежами.

<дата> БАМ умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>.

По факту смерти БАМ Нотариусом ДТЮ было заведено наследственное дело <номер>. В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону <номер>, наследником умершего является Администрация г.Ижевска.

По состоянию на <дата> задолженность по кредитному договору в общем размере составила 839 167 руб. 25 коп.

Согласно записи о рождении <номер> от <дата>, БИА родилась<дата>, родителями указаны БАМ и СМЗ

Согласно записи о рождении <номер> от <дата>, БАА, родилась<дата>, родителями указаны БАМ и БВВ

Впоследствии БАА сменила фамилию на «ВАА».

В соответствии с записью акта о заключении брака <номер> от <дата> заключен барк между БАМ и СМЗ В соответствии с записью о расторжении брака <номер> от <дата> указанный брак был расторгнут.

Согласно сведениям УГИБДД МВД по УР по автоматизированным учетам УГИБДД МВД по УР по состоянию на <дата>, транспортных средств на БАМ не зарегистрировано.

Согласно сведениям ОАСР УФМС России по УР БАМ с <дата> по <дата> был зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН у БАМв собственности на дату смерти находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ОПФР по Удмуртской Республике, средства пенсионных накоплений умершего БАМ выплачена правопреемникам:

- ВАА, решение о выплате от <дата> <номер>, в размере 111 795, 38 руб.

- БИА, решение о выплате от <дата> <номер>, в размере 111 795, 38 руб.

В соответствии со сведениями Банка ВТБ (ПАО) у БАМ имеется счет <номер> открытый <дата>. Остаток на счете составляет 0 руб.

В соответствии со сведениями ПАО «Сбербанк России» у БАМ имелись следующие счета: <номер> открытый <дата>. остаток на счете 0 руб.; <номер> открытый <дата>. Остаток на счете 0 руб.; <номер> 153, 04 руб.; <номер> открытый <дата>. Остаток на счете 0 руб.; <номер> открытый <дата>. Остаток на счете 0 руб.; <номер> открытый <дата>. Остаток на счете 0 руб.; <номер> открытый <дата>. Остаток на счете 0 руб.

В соответствии со сведениями ПАО «Быстробанк» у БАМ имелись следующие счета: <номер>, дата открытия <дата>. Остаток на счете 0 руб.; <номер>, дата открытия <дата>. Остаток на счете 0 руб.; <номер>, дата открытия <дата>. Остаток на счете 0 руб.

В соответствии со сведениями АО «Датабанк» БАМ открытых в указанном банке счетов не имеет.

В соответствии со сведениями АО «Альфа Банк» БАМ открытых в указанном банке счетов не имеет.

В соответствии со сведениями ПАО «Банк Уралсиб» БАМ открытых в указанном банке счетов не имеет.

Указанные обстоятельства были установлены судом и сторонами по делу не оспариваются.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ (пункт 1) по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2).

Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа – процентов за пользование чужими денежными средствами.

Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Применительно к статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

По основанию пункта 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

По общему правилу обязательства, возникшие из кредитного договора, не связаны неразрывно с личностью должника, так как кредитор может принять исполнение от любого лица, поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается и входит в состав наследства.

Следовательно, после смерти наследодателя неисполненные им обязательства перед кредитором должны быть исполнены его наследниками.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества) (пункт 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 годаN 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Применительно к пункту 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании") на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (пункты 60 и 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Поскольку кредитный договор между банком и БАМ был заключен, банком исполнен, денежные средства переданы заемщику на условиях срочности, возвратности и платности, которыми БАМ распорядился по своему усмотрению, но свои обязательства по кредитному договору не исполнил в связи со смертью, а смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, то эти обязательства переходят к его наследникам (наследнику) в порядке правопреемства в полном объеме в составе наследства в пределах стоимости наследственного имущества.

Материалами дела подтверждено, что поскольку на день смерти в браке БАМ не состоял (брак сСМЗ расторгнут в <дата>), БАА и БИА на день смерти БАМ проживали по иному адресу, в наследство не вступали и не принимали каких-либо действий на принятие ими наследства, иные наследники как по закону, так и по завещанию не установлены, то оставшееся после смерти наследодателя БАМ имущество является выморочным.

На дату смерти в собственности БАМ, находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Иного имущества, которое могло быть включено в состав наследственного имущества при рассмотрении дела, не установлено.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу будет являться Администрация г. Ижевска, поскольку наследственное имущество БАМ, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является выморочным.

С Администрации г.Ижевска подлежит взысканию в пределах наследственного имущества сумма задолженности по кредиту в размере 839 167 руб. 25 коп., в том числе основной долг – 760 849 руб. 88 коп., проценты – 62 013 руб. 61 коп.,, неустойки в размере 16 303 руб. 76 коп. В удовлетворении иска к БИА, ВАА необходимо отказать.

Рассматривая требований об обращении взыскании на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.12 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии п.3.1 договора об ипотеке – залогодержатель в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя.

В соответствии со ст.56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание реализуется путем продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п.2 ч.2 ст.78 Закона об ипотеке жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В соответствие со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. При этом реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок (ч.1 ст. 350 ГК РФ).

Статьей 348 ГК РФ установлено, что обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ, условиями договора займа и закладной кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество при просрочке ежемесячного платежа по денежному обязательству по истечении 30 дней с момента получения требования кредитора. Указанное требование было направлено ответчику Администрации г.Ижевска однако просрочка по кредиту не погашена до настоящего времени.

Сумма неисполненного обязательства составляет более 5 % от размера оценки предмета залога по договору о залоге, просрочка внесения платежей была допущена более чем 3 раза в течение 12 месяцев.

На основании вышеуказанных правовых норм, в связи с просрочкой платежа, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 4 п.2 ст.54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу положений ст. ст. 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 56 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с закладной от <дата> залоговая стоимость квартиры согласована сторонами кредитного договора в размере 909 000 руб.

Каких-либо обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, позволяющим суду не обращать взыскание на жилое помещение, для приобретения которого предоставлялся заем, судом не установлено. Не представлено ответчиками и доказательств наличия оснований для снятия обременения с жилого помещения, переданного в залог.

Таким образом, суд определяет порядок реализации заложенного имущества – путем продажи с торгов, установив его начальную продажную стоимость в сумме 909 000 рублей.

Требования истца о расторжении Кредитного договора суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В письменном требовании к ответчику Администрации г.Ижевска от <дата> о досрочном истребовании задолженности, направленным Банком заемщику, истец требовал досрочно погасить кредит в полном объеме, вместе с причитающимися процентами и иными суммами, предусмотренными условиями кредитного договора в срок не позднее <дата>, а также сообщил о своем намерении в соответствии с пунктом 1 и п.2 ст.450 ГК РФ расторгнуть кредитный договор.

Учитывая продолжительность нарушения заемщиком условий Кредитного договора, не внесение платежей в счет погашения основного долга и процентов, принимая во внимание значительный размер образовавшейся перед Банком задолженности, суд приходит к выводу о том, что допущенные заемщиком нарушения условий Кредитного договора являются существенными. Таким образом, требование о расторжении кредитного договора является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд считает необходимым, в силу ст. 98 ГПК РФ, взыскать в его пользу с ответчика сумму госпошлины размере 17 591руб. 67 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Администрации города Ижевска о расторжении договора, взыскании задолженности по договору кредита, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <номер>от <дата>, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и БАМ.

Взыскать с Администрации города Ижевска в пределах стоимости наследственного имущества БАМ (выморочного имущества)в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору кредита <номер> от <дата> по состоянию на <дата> в общем размере 839 167 руб. 25 коп., из которых: основной долг – 760 849 руб. 88 коп., проценты – 62 013 руб. 61 коп., неустойка – 16 303 руб. 76 коп.

Для удовлетворения исковых требований ПАО «Сбербанк России» обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый <номер>.

Определить порядок реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную цену на публичных торгах в процессе исполнительного производства в размере 909 000 руб.

Взыскать с Администрации г.Ижевска в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 591 руб. 67 коп.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк России» к ВАА, БИА в лице законного представителя СМЗ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2021года.

Председательствующий судья:                    Д.Д.Городилова