Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1457/2015 ~ М-1264/2015 от 13.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2015 года     г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Большовой Е.В.,

при секретаре Гридиной К.В.,

с участием

старшего помощника прокурора Пролетарского района г.Тулы Федоровой Е.Л.,

представителя истца администрации города Тулы по доверенности Федосеевой Е.В.,

ответчиков Лактюхиной Г.А., Тарасовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1457/2015 по иску администрации города Тулы к Лактюхиной Г.А., Лактюхину М.В., Лактюхину А.М., Тарасовой Н.М., Тарасову А.Р. о выселении, снятии с регистрационного учета и вселении в благоустроенное жилое помещение,

установил:

Администрация города Тулы обратилась в суд с указанным иском, обосновав его тем, что Лактюхина Г.А. является нанимателем квартиры № 12 в доме № 17 по улице Р.Зорге г. Тулы, где состоит на регистрационном учете и проживает совместно с членами своей семьи: Лактюхиным М.В. (супруг), Лактюхиным А.М. (сын), Тарасовой Н.М. (дочь) и Тарасовым А.Р. (внук). Указанный многоквартирный дом признан непригодным для постоянного проживания, в связи с чем ответчикам было предоставлено благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были извещены о предоставлении данного жилого помещения, о необходимости заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение, однако в благоустроенную квартиру не вселились, договор социального найма не заключили, причины данных обстоятельств не сообщили. В настоящее время дом <адрес> подлежит сносу, однако проживание ответчиков в данном многоквартирном доме препятствует осуществлению сноса аварийного дома. Истец просил суд выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и вселить их в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель администрации г. Тулы по доверенности Федосеева Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Лактюхина Г.А. и Тарасова Н.М., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Тарасова А.Р., 2011 года рождения, в судебном заседании признали, что дом, в котором они проживают, непригоден для постоянного проживания, согласились с необходимостью переселения из аварийного жилья в благоустроенное, однако считают несправедливым тот факт, что их семье из 5 человек была предоставлена квартира, метраж которой уступает квартирам, предоставленным более малочисленным семьям, с учетом того, что изначально в аварийном доме их семьи занимали равнозначные площади. По данному поводу ответчиками были представлены возражения на исковое заявление, которые были приобщены к делу. Дополнили, что в связи с выселением их в предоставляемое жилое помещение, их жилищные условия не ухудшились, но при этом они рассчитывали на более справедливое распределение квартир, при котором метраж предоставляемой квартиры зависел бы не только от изначально занимаемой площади, но и от численного состава семьи.

Ответчики Лактюхин М.В. и Лактюхин А.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель УФМС России по Тульской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, заключение старшего помощника прокурора Пролетарского района г. Тулы Федоровой Е.Л. о возможности удовлетворения заявленных администрацией г.Тулы требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из содержания указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Как следует из материалов дела, Лактюхина Г.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>, где состоит на регистрационном учете и проживает совместно с членами своей семьи: Лактюхиным М.В. (супруг), Лактюхиным А.М. (сын), Тарасовой Н.М. (дочь) и Тарасовым А.Р. (внук), что подтверждается выпиской из лицевого счета и домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета общая площадь занимаемой ответчиками одной комнаты в коммунальной квартире составляет 27,75 кв.м, жилая – 20,7 кв. м.

Постановлением Главы администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление главы администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №» в список жилых домов, обследованных межведомственными комиссиями на предмет признания аварийными, был включен жилой дом <адрес>.

Постановлением администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень аварийных многоквартирных домов, переселяемых в соответствии с подпрограммой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Туле на 2013-2015 годы», куда включен дом <адрес>.

Постановлением администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма в доме, расположенном по адресу: <адрес>» ответчикам было предоставлено благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 36,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отражено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

Судом установлено, что взамен одной комнаты, общей площадью 27,75 кв.м, занимаемой ответчиками по договору социального найма жилого помещения в доме, признанном аварийным, последним для переселения была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 36.32 кв.м., по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ответчикам предложена квартира, состоящая из такого же количества жилых комнат и имеющая больший размер общей площади, по сравнению с занимаемым ими в настоящее время жилым помещением. Предлагаемая квартира отвечает установленным требованиям и находиться в черте населенного пункта.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства с учетом требований вышеуказанных норм материального права, суд пришел к выводу о том, что переселение ответчиков в предоставленную администрацией г. Тулы квартиру не повлечет ухудшение жилищных условий ответчиков, и будет соответствовать целям подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Туле на 2013-2015 годы» муниципальной программы «Обеспечение доступным, комфортным жильем и повышение качества жилищного фонда населения муниципального образования город Тула на период 2014-2020 годы», утвержденной постановлением администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что проживание ответчиков в аварийном доме, наличие у них регистрации по указанному адресу препятствует администрации города Тулы в осуществлении сноса аварийного дома, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных администрацией города Тулы.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░