Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2015 ~ М-707/2015 от 20.10.2015

Дело № 2- 764/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

07 декабря 2015 года в городе Ленинске, Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Е.Г. к Лубянской Л.Б., Маммадли Т.А. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шевченко Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора купли-продажи, она является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В июле 2014 года по просьбе Лубянской Л.Б. зарегистрировала последнюю в принадлежащей ей домовладении, а в марте 2015 года также по просьбе Лубянской Л.Б. зарегистрировала и Маммадли Т.А.. С момента регистрации и до настоящего времени ответчики в спорное домовладение никогда не вселялись, ни дня не проживали, участия в оплате расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Место нахождения ответчиков в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме носит формальный характер и существенно нарушает её права как собственника. Просит суд признать ответчиков неприобретшими права пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Шевченко Е.Г. не явилась, о дне, времени слушания дела извещена телефонограммой, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчики Лубянской Л.Б. и Маммадли Т.А. в судебное заседание не явились, место их нахождение неизвестно, о дне, времени слушания дела извещались по месту регистрации. В силу статьи 119 ГПК РФ, поскольку место пребывания ответчиков неизвестно, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчиков.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъясняет в Постановлении № 3 П от 25.04.1995 года Конституционный суд Российской Федерации, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Судом установлено, что истица является собственником изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№), свидетельством о государственной регистрации права собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно домовой книге, в жилом <адрес>, села <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Лубянской Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ Маммадли Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№).

Из объяснений истца следует, что ответчики в спорное домовладение не вселялись, участи в несении расходов по содержанию домовладения не принимают, их регистрация носит формальный характер и является препятствием собственнику в распоряжении и пользовании своей собственностью, следовательно, ответчики права пользования спорным жилым помещением не приобрели, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Шевченко Е.Г. к Лубянской Л.Б., Маммадли Т.А. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лубянской Л.Б., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в Рустави, <адрес>, Маммадли Т.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> неприобретшими права пользования изолированной частью жилого помещения, расположенном по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ленинский районный суд <адрес> в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в месячный срок.

Судья

Справка: машинописный текст решения судом изготовлен в совещательной комнате на компьютере с помощью принтера.

Судья