Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3606/2014 от 19.11.2014

2-3606/2014

Определение

21 ноября 2014 года г. Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Ивановой Е.О.,

с участием представителя заявителя Даниловой Н.В.,

представителя <данные изъяты> Боус А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление <данные изъяты> о признании права собственности <данные изъяты> на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

<данные изъяты> обратился в суд с заявлением о признании права собственности <данные изъяты> на бесхозяйную недвижимую вещь.

Представитель заявителя Данилова Н.В. в судебном заседании поддержала требования, изложенные в заявлении и настаивала на их удовлетворении.

Представитель <данные изъяты> Боус А.Д. в судебном заседании просил оставить данное заявление без рассмотрения поскольку усматривается спор о праве на недвижимое имущество.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

По совокупному смыслу ст. 245 и 247 ГПК РФ, в порядке главы 25 ГПК РФ рассматриваются дела по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, лишь в том случае, когда в них отсутствует спор о каком-либо субъективном праве.

Если при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, выяснится наличие спора о праве, подведомственном суду, то суд на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Как следует из представленных в суд представителем <данные изъяты> документов, <Дата> между застройщиком <данные изъяты> и дольщиком <данные изъяты> был заключен договор <№> долевого участия в строительстве жилого дома в г. Саратове, <адрес>.

<Дата> между генеральным подрядчиком в лице <данные изъяты> и субподрядчиком <данные изъяты> был заключен договор <№> субподряда на капитальное строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> г. Саратова, жилой дом под номером №<№>.

В соответствии с приложением <№> к названному договору, у заявителя возникло право на получение в указанном доме в качестве оплаты за выполнение договора субподряда от <Дата> в виде квартиры за <№> (блок секции А), подъезд №<№>.

В соответствии с дополнительным соглашением от <Дата>, в договор субподряда внесены изменения, а именно – в связи с преобразованием <данные изъяты> в <данные изъяты>, субподрядчик изменен на <данные изъяты>

В соответствии с актом приема-передачи от <Дата>, подписанным генподрядчиком в лице <данные изъяты> и субподрядчиком в лице <данные изъяты> субподрядчик принял в качестве оплаты за выполнение договора субподряда <№> от <Дата> квартиру за <№> (блоксекции <данные изъяты> подъезд №<№>), расположенную в жилом <адрес> по <адрес> (строительный адрес) в городе Саратове.

Из содержания представленных документов, усматривается, что <данные изъяты> заявляет свои права на спорный объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес>, общей площадью <№> кв.м., кадастровый номер <№>.

Поскольку при рассмотрении настоящего дела устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, заявление комитета по управлению имуществом г.Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество не может быть разрешено в порядке особого производства и, в соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Заявление <данные изъяты> о признании права собственности <данные изъяты> на бесхозяйную недвижимую вещь, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право предъявить заявление в порядке искового производства с соблюдением требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 15 дней.

Судья