Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2012 ~ М-375/2012 от 14.08.2012

Дело № 2-371/2012 г.                                 

Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

        04 сентября 2012 года                                                                             г. Кемь Р. Карелия

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Глазычева И.В.,

с участием: прокурора - пом. прокурора Кемского района Едоковой Н.А.,

при секретаре Старцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кемского района в интересах Володько И.И., Володько М.А., Володько С.А., Ушановой А.А. к Администрации Кемского городского поселения о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кемского района обратился в суд с заявлением в интересах Володько И.И., Володько М.А., Володько С.А., Ушановой А.А. к Администрации Кемского городского поселения о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в черте г.Кемь, в соответствии с жилищными исанитарными нормами, площадью не менее 52,2 кв.м. по тем основаниям, что постановлением администрации Кемского муниципального района № от 14.12.2006г. жилой дом <адрес> признан не пригодным для постоянного проживания, подлежащим сносу и расселению.

В судебном заседании прокурор Едокова Н.А. поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям, так как дом является аварийным и подлежит сносу, семья Володько является малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилья. Считает возможным предоставить срок для исполнения решения суда в течение 6 месяцев со дня вынесения решения.

Истцы - в суде заявление поддержали по изложенным в нем основаниям, так как в собственности другого жилья не имеют; проживают в муниципальной квартире, которая не пригодна для постоянного проживания, дом не подлежит ремонту и реконструкции.

Ответчик - Администрация Кемского городского поселения, по доверенности Грушина Н.С. в суде иск не признала, поскольку семья Володько не состоит в списки очередников, не признана нуждающейся в жилой площади, так как с заявлением до августа 2012г. не обращались, не поданы все необходимые документы. В случае признания судом семьи Володько малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилой площади ходатайствует о предоставлении срока исполнения решения суда до 01.01.2015г.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд удовлетворяет заявление прокурора.

Установлено, чтона основании постановления Администрации Кемского муниципального района № от 14 декабря 2006г. жилой дом <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, подлежащим сносу и расселению. В квартире № данного дома, общей площадью 52,2 кв.м., зарегистрированы и проживают истцы - семья Володько, в составе четырех человек: Володько И.И., с детьми Володько М.А., Володько С.А., Ушановой А.А.. Согласно сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по Республике Карелия истцы недвижимого имущества в собственности не имеют. Семья Володько И.И. является малоимущей, многодетной, проживают на зарплату Володько И.И. <данные изъяты>.

Указанная квартира является муниципальной, т.к. согласно Закону Республики Карелия от 15.12.2007 г. № 1147-ЗРК входят в состав имущества муниципального образования Кемское городское поселение. Право собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием не зарегистрировано. Прокуратурой Кемского района проведена проверка, в ходе которой установлено, что в нарушение установленных требований администрацией Кемского городского поселения семье Володько до настоящего времени жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, не предоставлено. Квартира <адрес> является трехкомнатной; капитальный ремонт дома длительное время не проводился; в квартире холодно, в виду промерзания и продувания стен и окон, а также в виду промерзания полов, в связи с чем младшая дочь Володко И.И. часто болеет. В виду наличия данных обстоятельств Володько И.И. обратилась в июле 2012г. к Уполномоченному по правам человека в республики Карелия по вопросу предоставления жилья и в августе 2012г. подала заявление в Администрацию Кемского городского поселения о постановке на учет, в виду нуждаемости в предоставлении другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 56, 57, 67 ГПК РФ, ст. ст. 15, 86-89 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 (ред. от 30.04.2009) «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. постановлением Правительства РФ от 02.08.07г. № 494, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», суд удовлетворяет заявление и обязывает ответчика во внеочередном порядке предоставить семье истцов благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г.Кемь РК, соответствующее техническим и санитарным нормами, по общей площади не менее 52, 2 кв.м., в срок до 01.09.2013г.

Учитывая, что семья Володько И.И. является малоимущей и нуждающейся в предоставлении другого жилого помещения во внеочередном порядке, так как дом является аварийным и подлежит сносу; семья истцов является многодетной, малообеспеченной, в виду их дохода и отсутствия иного жилья в пользовании и в собственности; ответчиком фактически не оспаривается право истцов на предоставление благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, в связи с наличием решения о признании дома непригодным для проживания и подлежащим сносу. Ответчиком оспариваются сроки предоставления жилья, предложенные прокурором, так как в акте межведомственной комиссии и в постановлении об утверждении данного акта от 14.12.2006г. № не указаны сроки расселения жильцов и в виду не реальности исполнения решения суда к данному сроку.

Суд устанавливает срок предоставления жилого помещения истцам до 01.09.2013г., с учетом финансовых и материальных возможностей ответчика, который не имеет свободного благоустроенного жилищного фонда; осуществляет расселение граждан в основном за счет республиканских и федеральных жилищных целевых программ; наличия других решений суда о предоставлении жилья во внеочередном порядке.

При удовлетворении иска суд учитывает, что жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта и заключения межведомственной комиссии, указанный акт утвержден постановлением администрации Кемского муниципального района № от 14 декабря 2006 г. Согласно действующему законодательству, указанному выше, предоставляемое гражданам жилое помещение должно быть по общей площади не менее, ранее занимаемой квартиры; должно быть благоустроенным, применительно к условиям г.Кемь РК, в котором имеются централизованные инженерные сети, в связи с чем в предоставляемом жилом помещении должен иметься водопровод и канализация, в том числе в одно и двухэтажных зданиях; жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами - электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение ( в условиях г.Кеми электроводонагреватель, т.к. централизованная сеть горячего водоснабжения демонтирована), водоотведение, отопление и вентиляция. Учитывая, что данные требования, предусмотренные п. 12 Положения от 02.08.07г. № 494, носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами РФ и муниципальными образованиями.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, ответчик - орган местного самоуправления освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Обязать Администрацию Кемского городского поселения предоставить Володько И.И., Володько М.А., Володько С.А., Ушановой А.А., во внеочередном порядке, по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное, применительно к условиям г. Кемь РК, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 52,2 кв.м., в черте г. Кемь Р.Карелия, в срок до 01.09.2013 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:                                                                   И.В. Глазычев