Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5413/2015 ~ М-3593/2015 от 03.04.2015

Дело № 2-5413/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.В.,

при секретаре Шевченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибанова А.В. к Администрации АДРЕС о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Грибанов А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В обоснование своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

Истец Грибанов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации АДРЕС в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, ранее возражал против заявленных требований, указывая, что квартира является служебной.

Представитель третьего лица Администрации г.п.АДРЕС в судебно заседание не явился, о дне слушания извещен.

Третьи лица Грибанова М.Б. и Грибанов И.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, указав, на отказ от участия в приватизации квартиры.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Постановлением Главы администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. включена в число служебных (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ Грибанову А.В. с семьей выдан ордер на право занятия служебного жилого помещения, по указанному адресу (л.д.9). Постановлением главы администрации АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом АДРЕС принят в муниципальную собственность (л.д.11). В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и проживают Грибанов А.В., его супруга Грибанова М.Б., их совершеннолетний сын Грибанов И.А., последние от участия в приватизации отказались (л.д.12). Ранее участия в приватизации Грибанов А.В. не принимал. ДД.ММ.ГГГГ Грибанов А.В. обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако получил отказ, поскольку жилое помещение имеет статус служебного (л.д.10).

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Исходя из положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за второй квартал 2013 г. разъяснил, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ".

С учетом изложенного, суд оценивая, представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Грибановым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья: А.В. Грачева