Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3961/2021 ~ М-1955/2021 от 22.04.2021

Дело № 2-3961/2021

УИД: 36RS0002-01-2021-003056-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.07.2021 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Самардаковой В.С.,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Гурьевой Ю.А.,

истца Казанцевой Г.А.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Сафоновой М.А., Сафоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению Казанцевой Галины Александровны к Казанцеву Тимофею Олеговичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Казанцева Г.А. обратилась в суд с иском к Казанцеву Т.О. с требованиями признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истец является собственником 2/3 долей квартиры <адрес> 1/3 доли принадлежит Сафоновой М.А. В указанной квартире зарегистрированы истец Казанцева Г.А., ответчик Казанцев Т.О., третьи лица Сафонова М.А., Сафонова С.В. Фактически в квартире проживают и оплачивают коммунальные услуги Казанцева Г.А. и Сафонова М.А. Ответчик Казанцев Т.О. выехал из квартиры 29.05.2005 г., выбыл на территорию США, постоянно там проживает, на территорию Российской Федерации до настоящего времени не въезжал. С момента выезда из квартиры на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания имущества, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует Казанцевой Г.А. в осуществлении действий, направленных на распоряжение квартирой, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящими требованиями.

Истец Казанцева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Казанцев Т.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Сафонова М.А., Сафонова С.В. не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что Казанцев Т.О. в 2005 году уехал в США, в квартире не проживает уже 16 лет, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истцу Казанцевой Г.А. на праве собственности принадлежит 1/3 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.11.2003 года, 1/3 доля на основании договора дарения от 05.09.2008 года квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.26-27), 1/3 доля принадлежит третьему лицу Сафоновой М.А. на основании договора на передачу квартиры в собственности от 09.03.1994 года (л.д.25).

Согласно представленной в материалы дела выписке из поквартирной карточки, заверенной ООО УК ЭМКД «Жизнь», в указанной квартире зарегистрированы истец Казанцева Г.А., ответчик Казанцев Т.О., третьи лица Сафонова М.А., Сафонова С.В. (л.д.28).

Как указывает истец, ответчик Казанцев Т.О. является её сыном, 29.05.2005 года покинул территорию Российской Федерации, в настоящее время постоянно проживает на территории США.

Допрошенные в судебном заседании свидетели (ФИО)11., (ФИО)12 подтвердили факт выезда ответчика из жилого помещения, не чинения препятствий в пользовании квартирой.

Свидетель (ФИО)13 пояснила, что является соседкой истца, Казанцев Т.О. уехал в США в 2005 году и с этого времени в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Свидетель (ФИО)14 пояснила, что знает истицу с 1989 года, Казанцев Т.О. в 2005 году уехал в США и обратно не возвращался, в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, не заинтересованы в исходе дела.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Казанцев Т.О. членом семьи Казанцевой Г.А. не является, соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о проживании и порядке пользования не заключалось, кроме того, ответчик Казанцев Т.О. в спорной квартире длительное время не проживает, что свидетельствует об осуществлении ответчиком права пользования иным жилым помещением и добровольным отказом от пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, поскольку стороны семейных отношений не поддерживают, ответчик в квартире не проживает, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплаты ЖКУ, третье лицо Сафонова М.А., являющаяся участником общей долевой собственности на квартиру, не возражает против удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казанцевой Галины Александровны к Казанцеву Тимофею Олеговичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Казанцева Тимофея Олеговича, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья: подпись Л.В.Анисимова

Мотивированное решение суда

изготовлено 28.07.2021 года.