Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2882/2018 ~ М-2782/2018 от 24.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 г. г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.

при секретаре Поповой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Власовец Н.Я. к Селезневой Л.Е., Селезневой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Селезневой Л.Е., Селезневой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи была вселена Селезнева Л.Е. (дочь) и Селезнева Т.А. (внучка). Более 5 лет Селезнева Т.А. и более 1,5 лет Селезнева Л.Е. не проживают в данной квартире, личных вещей ответчики в квартире не имеют, расходы по содержанию имущества в части оплаты коммунальных платежей, текущего ремонта ответчики не несут. Ответчики добровольно выехали из квартиры и проживают по иному месту жительства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать Селезневу Л.Е. и Селезневу Т.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Селезнева Л.Е. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, проживает по адресу: <адрес>, указанная квартира принадлежит ее дочери ФИО7

Ответчик Селезнева Т.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в спорной квартире не проживает, истец приходится ей бабушкой, к которой она приезжает в гости примерно раз в месяц. В спорной квартире она не проживает около 5 лет, проживает с супругом в <адрес>.

Представители третьего лица ОП № У МВД России по г.Самаре в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, пояснила, что является соседкой истца, ответчики в настоящее время с истцом не проживают, выехали добровольно, без скандалов, внучка истца не проживает около 5 лет, дочь истца примерно полтора года.

Выслушав стороны, заслушав свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Власовец Н.Я. является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки службы по учету потребителей ЖКУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, основным квартиросъемщиком по адресу: <адрес>, является Власовец Н.Я. В данной квартире зарегистрированы: собственник Власовец Н.Я. с ДД.ММ.ГГГГ, Селезнева Л.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Селезнева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений сторон следует, что ответчики были вселены и зарегистрированы с согласия истца в спорной квартире, однако ответчик Селезнева Л.Е. на протяжении 5лет в ней не проживает, ответчик Селезнева (Алексеева) Т.А. на протяжении полутора лет в ней проживает, выехали добровольно. Проживают в настоящее время по иному месту жительства. Вещей ответчики в квартире не имеют. Все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец, ответчики коммунальные услуги не оплачивают. Указанные обстоятельства подтвердили сами ответчики в ходе судебного разбирательства.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда, п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В силу п. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и добровольного выезда подтвердила также свидетель ФИО8 допрошенная в ходе судебного разбирательства, оснований не доверять показаниям которого у суда не имеется.

Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой ответчиков подлежит прекращению, поскольку нарушает права истца как собственника, которая вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц.

Обстоятельств, связанных с сохранением за ответчиками права пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу, судом не установлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Власовец Н.Я. к Селезневой Л.Е., Селезневой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Селезневу Л.Е., Селезневу Т.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Селезневой Л.Е., Селезневой Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 12.11.2018 года

Судья: О.А. Тулякова