Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1820/2019 ~ М-551/2019 от 25.01.2019

Дело № 1820/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Мироновой Т.В.

при секретаре судебного заседания                    Николаевой К.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Одинцовская теплосеть" к Когут Дине Васильевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

у с т а н о в и л:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском о взыскании с Когут Д.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015г. по 31.12.2018г. в размере 178491,89 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.12.2015г. по 21.01.2019г. в размере 65542,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5640,35 руб., ссылаясь на то, что Когут Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не производит, в связи с чем, за период с 01.11.2015г. по 31.12.2018г. у нее образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Когут Д.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении судом извещался, о причинах неявки суду не известно.

Суд принял меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст. 158 п. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из материалов дела усматривается, что Когут Д.В. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Решением Одинцовского городского суда МО от 24.11.2014 года определены доли в оплате за данное жилое помещение - Когут Д.В. 2/3 доли.

Управление и техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Одинцовская теплосеть».

Согласно представленному истцом расчету ответчик не произвела оплату жилья и коммунальных услуг, предоставленных АО «Одинцовская теплосеть» в период с 01.11.2015г. по 31.12.2018г., что привело к образованию задолженности в размере 178491,89 руб., также, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику были начислены пени за период с 11.12.2015г. по 21.01.2019г. в размере 65542,71 руб.

Доказательств погашения указанной задолженности либо доказательств, опровергающих правильность представленного истцом расчета, ответчиком в ходе разбирательства дела представлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины – 5640,35 руб.

Руководствуясь ст.ст.199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление АО "Одинцовская теплосеть" - удовлетворить.

Взыскать с Когут Дины Васильевны в пользу АО "Одинцовская теплосеть" задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 178491,89 руб., пени в размере 65542,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5640,35 руб., а всего взыскать 249674 рубля 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Миронова Т.В.