Решение по делу № 2-212/2016 ~ М-215/2016 от 24.03.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием истицы Павловой И.Е.,

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой И.Е. к администрации муниципального образования «Правдинский городской округ», Павлову И.А., Павлову С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Павлова И.Е. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования право собственности на квартиру <адрес>. В обоснование иска Павлова И.Е. сослалась на то, что указанная квартира в 1993 году была передана администрацией Правдинского района ей и её супругу ФИО в порядке приватизации. Договор не был подписан супругом, однако зарегистрирован в Правдинском РБТИ. Муж умер в ... году. После его смерти она обратилась к нотариусу Правдинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на квартиру выдано не было в связи с ненадлежащим оформлением договора приватизации, а именно отсутствием в договоре приватизации подписи мужа. Другие наследники Павлов И.А. и Павлов С.А. не вступали в права наследования. Также истица просила взыскать с администрации МО «Правдинский городской округ» госпошлину в размере ..., уплаченную ею при подаче искового заявления в суд.

В судебном заседании Павлова И.Е. на основании ст. 39 ГПК РФ до вынесения решения по существу уменьшила исковые требования, отказалась от требования в части взыскания госпошлины с администрации МО «Правдинский городской округ», уплаченной ею при подаче иска в суд в размере ..., в остальной части иск поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что ей и её мужу ФИО администрацией Правдинского района на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира <адрес>. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставил. Она в установленный законом срок приняла наследство, несёт бремя по обслуживанию квартиры, а также обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Из-за того, что в договоре приватизации отсутствует подпись мужа, в выдаче свидетельства нотариус ей отказал. Поскольку квартира приобретена в порядке приватизации в совместную собственность нескольких членов семьи, просит определить доли равными. Договор приватизации, хотя и не был подписан мужем, однако фактически исполнен сторонами. Помимо неё (истицы) другими наследниками первой очереди являются сыновья Павлов И.А. и Павлов С.А., которые отказались от вступления в наследство. ...

Представитель ответчика администрации МО «Правдинский городской округ», ответчики Павлов И.А., Павлов С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из постановления администрации Правдинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Правдинском РБТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № стр. №), ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Правдинского района Калининградской области передала Павловой И.Е. и ПавловуА.П. бесплатно в собственность квартиру <адрес>.

Из текста договора от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Правдинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, заявления №, пояснений истицы в судебном заседании следует, что ФИО желал участвовать в приватизации указанной квартиры.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены: договор составлен в письменной форме, подписан представителем администрации Правдинского района Калининградской области и Павловой И.Е., зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности семьи Павловых на квартиру <адрес>. Аналогичные сведения о собственниках квартиры содержит справка Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ФИО, обратившись с заявлением о приватизации жилого помещения, не подписал договор, не препятствовало его государственной регистрации в РБТИ, договор фактически исполнен сторонами и никем не оспаривается. Отсутствие подписи ФИО в договоре является технической ошибкой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела и пояснений истицы следует, что после смерти ФИО наследниками первой очереди по закону являются его супруга Павлова И.Е. (свидетельство о заключении брака серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), сыновья Павлов И.А. (свидетельство о рождении серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ) и Павлов С.А. (свидетельство о рождении серии I-РЕ №). Отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

В соответствии со ст. 3¹ Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доля каждого из участников общей собственности составляет ..., наследованию после ФИО подлежала ... доля в праве собственности на спорную квартиру.

Из сообщения нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО за оформлением наследства обратилась Павлова И.Е. (истица), ей были выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру <адрес> и ... доли в праве собственности на другую квартиру <адрес>. Помимо этого истица фактически приняла наследство, неся бремя по содержанию квартиры, что подтверждается домовой книгой, поквартирной карточкой.

Поскольку другие наследники Павлов И.А., Павлов С.А. не желают вступать в права наследования, то в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию – Павловой И.Е.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь спорной квартиры составляет ... кв.м.

В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73 квартира <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Из сообщения Управления Росреестра по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанное жильё ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Павловой И.Е. подлежат удовлетворению, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ необходимо признать за ней право собственности на квартиру <адрес> (по ... доли в порядке приватизации и в порядке наследования).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░