Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2018 (2-4283/2017;) ~ М-3910/2017 от 16.10.2017

Дело №2-504/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2018 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Шевцовой Н.Г.

при секретаре                 Гращенковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Ирины Владимировны к ООО «Смоленские коммунальные системы», ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П» о признании договора незаключенным в части,

установил:

Овчинникова И.В., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к ООО «Смоленские коммунальные системы», ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П» о признании договора уступки прав (цессии) № между ООО «Смоленские коммунальные системы» и ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П» незаключенным в части включения в договор информации о существовании у нее задолженности перед ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П» в размере 738,54 руб. по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по статье «содержание и ремонт», ссылаясь на несогласованность существенных условий договора, поскольку на момент уступки – ДД.ММ.ГГГГ. у нее отсутствовала задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед ЗАО «Смоленские коммунальные системы-П» соответственно оснований для переуступки права требований задолженности в размере 738,54 руб. у ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П» не имелось.

Овчинникова И.В., и ее представитель Пещаницкий А.В. в судебном заседании поддержали заявленные уточненные требования по вышеуказанным доводам, просили их удовлетворить.

Представитель ООО «Смоленские коммунальные системы» Пархоменко С.А. в судебном заседании требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> являлось ЗАО «СКС-П», которое фактически оказывало услуги по статье «содержание и ремонт», однако платежные документы не выставляло, с ДД.ММ.ГГГГ. управляющая организация сменилась, в связи с чем ЗАО «СКС-П» начисления за указанный месяц передало по договору цессии ООО «СКС», выставившему платежный документ истцу, который последним был оплачен.

Представители ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П», СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении не поступало.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону (абз. 1 п. 1 ст. 382, п. 1 ст. 388 ГК РФ).

По делу установлено, что Овчинникова И.В. является собственником квартиры <адрес>

Управление многоквартирным домом <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П», что подтверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ., оформленным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проведенном в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.97-99).

Решением общего собрания собственников помещений дома в многоквартирном доме по <адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. управляющей организацией дома по <адрес> выбрано ООО «Смоленские коммунальные системы», в связи с чем с последним ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор управления многоквартирным домом сроком на 1 год, в дальнейшем пролонгированным (л.д.100-114).

ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «Смоленские коммунальные системы-П» (Цедент) и ООО «Смоленские коммунальные системы» (Цессионарий) был заключен договор уступки прав (цессии) №, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает на себя право требования задолженностей, образовавшихся у собственников помещений перед цедентом по договору управления многоквартирным домом по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по статье «содержание и ремонт» в размере <данные изъяты>., при этом согласно п.1.2 Договора размер уступаемого требования представляет собой размер задолженности, предъявленный цедентом потребителям, указанным в Приложении №1 к договору, в платежных документах за расчетный период и рассчитанный в порядке, установленном действующим законодательством (л.д.11-12). В этот же день ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П» были переданы ООО «Смоленские коммунальные системы» копии правоустанавливающих документов и копии лицевых счетов (л.д. 11-12, 74).

Согласно Приложения №1 к договору уступки прав (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ., являющегося неотъемлемой частью указанного Договора от ДД.ММ.ГГГГ., к ООО «Смоленские коммунальные системы» в частности перешло право требования задолженности по статье «содержание и ремонт» в сумме 738 руб.54 коп. в отношении квартиры <адрес>, собственником которой является истец (л.д.80-81).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на несогласованность существенных условий договора и на отсутствие оснований для переуступки права требования задолженности в размере 738,54 руб., поскольку на момент уступки – ДД.ММ.ГГГГ. у нее отсутствовала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ЗАО «Смоленские коммунальные системы-П».

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из текста договора уступки прав (цессии) № цедент (ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П») уступает, а цессионарий (ООО «Смоленские коммунальные системы») принимает на себя право требования задолженности, предъявленной цедентом потребителям по договору управления многоквартирным домом по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по статье «содержание и ремонт», в платежных документах за расчетный период и рассчитанный в порядке, установленном действующим законодательством.

Из Приложения №1 к договору уступки прав (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ., являющегося неотъемлемой частью Договора № от ДД.ММ.ГГГГ., усматривается какое конкретно денежное обязательство и в отношении каких конкретных лиц, за какой период и в каком размере перешло к ООО «Смоленские коммунальные системы». Так, в частности к Обществу перешло право требования задолженности с Овчинниковой И.В. по статье «содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 738 руб.54 коп.

Согласно ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирном домом.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что платежные документы для внесения истцом платы за жилое помещение по статье «содержание и ремонт» за ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Смоленские коммунальные системы-П» не выставлялись, соответственно сумма платежа по статье «содержание и ремонт» за март в размере 738 руб.54 коп. сторонами оспариваемого истцом договора № была оговорена как задолженность, которую кредитор имел право требовать; после переуступки ООО «Смоленские коммунальные системы» в порядке ст.155 ЖК РФ в адрес Овчинниковой И.В. был направлен платежный документ – квитанция за ДД.ММ.ГГГГ. для оплаты услуги «содержание и ремонт» в сумме 738 руб.54 коп.; ДД.ММ.ГГГГ. Овчинниковой И.В. произведена оплата услуги «содержание и ремонт» в указанном размере, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. и представителем ООО «Смоленские коммунальные системы» не отрицалось (л.д.95-96).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что стороны при заключении договора уступки прав (цессии) № достигли соглашения по всем существенным условиям; между цедентом и цессионарием нет неопределенности в идентификации уступленного права (требования), поскольку на момент уступки оказанные ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П» услуги по статье «содержание и ремонт» за ДД.ММ.ГГГГ. истцом в пользу ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П» не оплачивались, а последним платежных документов для оплаты в адрес истца не предъявлялось; предмет договора сторонами согласован. Сам по себе факт изменения с ДД.ММ.ГГГГ. управляющей компании дома <адрес> не свидетельствует об отсутствии оснований для исполнения обязательств по оказанным за истекший период, в данном случае за ДД.ММ.ГГГГ., услугам предыдущей управляющей компанией, равно как и об отсутствии задолженности перед ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П».

При таких установленных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований Овчинниковой И.В.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинниковой Ирины Владимировны к ООО «Смоленские коммунальные системы», ЗАО «Смоленские коммунальные системы -П» о признании договора незаключенным в части, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.



Председательствующий:                 Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 23.03.2018г.