Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2015 ~ М-20/2015 от 12.01.2015

Дело № – 40 – 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Тимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Покрамовича Р.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием истицы ФИО2 и её представителя по доверенности ФИО5, ответчика ФИО3 и его представителя по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    В Тимский районный суд <адрес> обратилась с иском ФИО2, требуя признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес> <адрес>. В обоснование иска истица указала, что является собственником указанного дома в порядке наследования по завещанию. После оформления наследственных прав истице также стало известно, что в указанном доме также зарегистрирован, но не проживает ответчик, который также не несет никаких расходов по содержанию дома и в доме свое имущество не содержит. Выполнить просьбу о снятии с регистрационного учета ответчик отказался. Поскольку ответчик является членом семьи прежнего собственника дома, то, по мнению истицы, он утратил право пользование указанным жилым домом.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ей принадлежит указанный жилой дом, доставшийся ей в наследство по смерти её матери по завещанию. В данном доме она сама не зарегистрирована, поскольку с 18-летнего возраста проживает в <адрес>, где и зарегистрирована по месту жительства. Её брат (ответчик по делу) в данном доме не проживает постоянно с 1991 г., то есть с момента вступления в брак с ФИО6. В период брака до смерти матери ответчик несколько раз возвращался в данный дом для временного проживания на период ссоры со своей супругой. После примирения с супругой ответчик вновь покидал жилой дом матери, и преимущественно проживал у своей супруги. О завещании матери ответчику было известно, в связи с чем, периодически устраивал скандалы, высказывая мнение о принадлежности ему ? доли всего имущества матери. После смерти матери, летом 2014 г. ответчик вновь поссорился со своей супругой, и она (истица) разрешила временно проживать в данном доме на период неприязненных отношений, и осенью 2014 г. ответчик, вновь примирившись с супругой, покинул спорное жилище. Поскольку ответчик постоянно высказывает претензии о наличии у него доли в наследственном имуществе матери, то считает необходимым признать ответчика утратившим правом пользования жилым помещением ввиду того, что не намерена больше предоставлять ему во временное пользование жилище. Расходы по содержанию дома несет она, поручая своей сестре производить коммунальные платежи.

Представитель истицы ФИО2 – по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно указав, что поскольку ответчик не является членом семьи истицы и расходы по содержанию указанного дома не несет, то считает, что есть необходимость в признании ответчика утратившим правом пользования жилым домом.

Ответчик ФИО3 в суде иск не признал и пояснил, что инвалидом не является, однако, ему принадлежит ? части всего наследственного имущества матери, поскольку он вкладывал свои средства и силы в указанный дом, а также осуществлял постоянный уход за матерью во время её болезни вплоть до смерти. Подтвердил, что до смерти матери в связи со ссорами со своей супругой, он временно проживал в доме матери до момента нормализации отношений с женой, а затем добровольно покидал дом матери. Также, в 2014 г. он с согласия истицы проживал временно в данном доме и добровольно покинул его. Он периодически оплачивал коммунальные услуги, однако, доказательства этого у него отсутствуют. Преимущественно он проживал в доме своей супруги. Если истица не передаст ему причитающуюся часть наследства, то он намерен проживать в доме.

Представитель ответчика ФИО3 – по доверенности ФИО6 также возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что после заключения брака супруг постоянно проживал вместе с ней в принадлежащем её матери доме. Действительно она периодически ссорилась со своим супругом, и последний временно проживал в доме матери, но затем вновь возвращался к ней, ФИО6, добровольно. Теща ФИО3 отказывается дать согласие на его регистрацию по месту жительства.

Третье лицо Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> надлежащим образом извещен о слушании дела, представитель обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с копиями свидетельств о праве на наследство и о государственной регистрации права (л.д. 11-12) истице на праве собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7 (л.д. 9-10, 13) принадлежит указанный жилой дом, в котором согласно справке Администрации Погоженского сельсовета <адрес> (л.д. 14, 55) зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает ответчик.

Ответчик является сыном умершей ФИО7 и братом истицы (л.д. 22).

Как следует из ч. 1 ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика по месту жительства в спорном доме, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из копии паспорта ФИО6 и объяснений ответчика и его представителя следует, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО6 и выбыл из указанного домовладения к своей супруге, где преимущественно проживает по настоящее время.

Поскольку ответчик после заключения брака добровольно выехал из дома матери в иное постоянное место жительства и с согласия матери временно пользовался данным домом и вновь выехал добровольно в иное жилое помещение, а затем после смерти матери с согласия нового собственника жилого помещения временно проживал в доме и впоследствии вновь добровольно на постоянное место жительства, то ответчика, по мнению суда, следует признать утратившим правом пользования данным домом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Довод ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска ввиду принадлежности ему ? наследственного имущества матери не нашел своего подтверждения, поскольку сведения о признании завещания недействительным (ст. 1131 ГК РФ) и наличия у ответчика обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ), суду не представлены, тогда, как следует из завещания ФИО7 (л.д. 24), все свое имущество она завещала истице.

Также не может суд согласиться с доводами ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска ввиду несения расходов на строительство дома и его содержание, поскольку доказательства совершения таких действий ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим правом пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Тимский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ в 12-00 часов.

Председательствующий судья         /подпись/    Покрамович Р.И.

Копия верна. Судья         Секретарь