Решение по делу № 2-152/2015 (2-1776/2014;) от 15.12.2014

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ________________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хилинина Г.М. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области и Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Хилинин Г.М. обратился в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области о признании за ним права собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он получил спорный земельный участок. Ему была выдана членская книжка садовода. Прежним пользователем земельного участка был ФИО1, который отказался от пользования земельным участком, ФИО1 около 10 лет назад скончался. Участок был не разработан – целина, без построек и ограждений. В настоящее время участок обработан, огорожен, имеется садовый домик, плодово-ягодные насаждения. Задолженности по оплате членских взносов нет. Споров по земельному участку нет. Оформить правило собственности на земельный участок не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске. Пояснил, что ФИО1 свидетельства о правах собственности, пожизненного наследуемого владения на земельный участок не получал.

Представитель ответчика, Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, Управление Росреестра по Ярославской области, обратилось с заявлением о рассмотрении дела без участия его представителей.

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц: садоводческое товарищество «Холодмаш» в лице председателя ФИО2 предоставило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, выразив согласие с исковыми требованиями; МРИ ФНС РФ по ЯО обратилось с заявлениями о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Треть лицо по делу ФГБУ «ФКП Росреестра» о месте и времени рассмотрения дело извещено своевременно и должным образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Холодмаш».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ садоводческое товарищество «Холодмаш» является действующим юридическим лицом.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Хилинина Г.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 был внесен в списки садоводов садоводческого товарищества «Холодмаш», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако, свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения, пользования ФИО1 не получал.

С ДД.ММ.ГГГГ истец Хилинин Г.М. является членом садоводческого товарищества «Холодмаш», он был включен в списки членов СНТ «Холодмаш», предыдущий пользователь ФИО1 отказался от пользования земельным участком, Хилинину Г.М. в соответствии с решением общего собрания был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> за № в СНТ «Холодмаш», выдана членская книжка садовода.

Судом установлено членство Хилинина Г.М. в СНТ «Холодмаш» копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», также соответствует Уставу СНТ «Холодмаш».

СНТ «Холодмаш» в ДД.ММ.ГГГГ выдало Хилинину Г.М. заключение о закреплении за ним земельного участка № площадью <данные изъяты>, как за членом СНТ «Холодмаш», составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Холодмаш» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу Хилинину Г.М. право на оформление в собственность закрепленного земельного участка в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что ответчик по делу – Управление Росреестра по Ярославской области не является субъективным нарушителем прав истца, спор между сторонами отсутствует, ввиду чего Управление Росреестра по Ярославской области не является надлежащим ответчиком по делу.

На основании и изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Хилинина Г.М. удовлетворить.

Признать право собственности за Хилининым Г.М. на земельный участок №, расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова