Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2014 ~ М-9/2014 от 13.01.2014

Дело № 2-113/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Ленинск                              19 февраля 2014 года.

    Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Косаревой Т.Ж.

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

с участием представителя истца ООО «Ленинская управляющая компания»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ленинская управляющая компания» к Ш.Т.В. и Ш.С.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

ООО «Ленинская управляющая компания» (далее ООО «ЛУК») обратилось в суд с иском к Ш.Т.В. и Ш.С.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, указывая, что ответчики проживает по адресу: <адрес>, являются собственниками и пользуются указанным жилым помещением.

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> выбран способ управления и управляющая компания - ООО «ЛУК».

ООО «ЛУК» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в указанном жилом помещении. Истец своевременно направляет ответчикам извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако ответчики не выполняют свои обязанности по оплате услуг. Отсутствие оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги лишает ООО «ЛУК» возможности нормального обслуживания жилищного фонда, внутридомовых инженерных сетей и оборудования общего имущества многоквартирного дома.

За период с октября 2008 года по октябрь 2013 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 93427 рублей 79 копеек, которую они просят взыскать с ответчиков солидарно в их пользу, кроме того просят взыскать в их пользу госпошлину в размере 3002 рубля 83 копейки и расходы по оплате услуг представителя ООО «Фонд правовой поддержки» в сумме 5000 рублей.

Представитель истца М.Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Ш.Т.В. и Ш.С.В. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещались судебными повестками, которые вернулись в суд с отметкой отделения связи «истёк срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Частью 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено что, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила).

Согласно указанному Постановлению Правительства РФ и Правилам размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения №2 к настоящим Правилам (п. 44 Правил);

Как установлено в судебном заседании Ш.Т.В. и Ш.С.В. являются собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ленинская Управляющая Компания» в лице Генерального директора М.В.П. и Администрацией городского поселения г. Ленинск в лице Главы Н.О.В. заключен договор Управления многоквартирными домами №. В перечне многоквартирных домов приложения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ указан <адрес> (л.д. 21-26).

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> выбран способ управления и управляющая компания - ООО «ЛУК» (л.д. 6-8).

За период с октября 2008 года по октябрь 2013 года задолженность Ш.Т.В. и Ш.С.В. по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 93427 рублей 79 копеек, что подтверждается расчётом задолженности по лицевому счёту № на имя Ш.Т.В. и Ш.С.В. (л.д. 10-15). Расчет составлен верно в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков Ш.Т.В. и Ш.С.В. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 93427 рублей 79 копеек обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3002 рубля 83 копейки, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, и расходы на оплату выписки из ЕГРП на недвижимое имущество в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Ш.Т.В. и Ш.С.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2008 года по октябрь 2013 года в сумме 93427 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3002 рубля 83 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы на оплату выписки из ЕГРП на недвижимое имущество в размере 200 рублей, а всего 101630 (сто одну тысячу шестьсот тридцать) рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Косарева Т.Ж.

Копия верна. Судья