Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2311/2015 ~ М-1789/2015 от 24.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 21 апреля 2015г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2311/15 по исковому заявлению Голышевой С. Г., Голышева А. С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Голышева С.Г., Голышев А.С. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживали и были зарегистрированы истцы, был уничтожен в результате пожара.

Истцы занимали <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., которая принадлежала им на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ. распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № №, истцы были приняты на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в жилом помещении муниципального жилого фонда по договорам социального найма, составом семьи <данные изъяты> человека.

До настоящего времени жилое помещение истцам не предоставлено.

Ссылаясь на ст. 57 ЖК РФ, истцы с учетом уточнений просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара вне очереди предоставить Голышевой С.Г., Голышеву А.С. жилое помещение в черте городского округа Самара, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям в соответствии с действующим законодательством.

В процессе рассмотрения иска представитель истца Е.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения требований истцов.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Голышев А.С. и Голышева С.Г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Истцы также зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой с места жительства.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № Голышева С.Г., с составом семьи <данные изъяты> человека, в том числе <данные изъяты> – Голышев А.С., признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма.

Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано предоставить до ДД.ММ.ГГГГ. другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Собственникам аварийного многоквартирного дома осуществить снос дома в течение <данные изъяты> месяцев с момента расселения граждан.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

При указанных обстоятельствах, учитывая, что жилье истцов в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самары от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Полномочия органов местного самоуправления городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары.

Полномочия Главы городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ч. 1 ст. 46 Устава, в соответствии с которой Глава городского округа Самара принимает решения по следующим вопросам управления и распоряжения имуществом городского округа Самара:

а) о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством;

б) о приобретении недвижимого имущества в собственность городского округа Самара;

в) о внесении бюджетных средств и имущества городского округа Самара в качестве вкладов в имущество и уставные капиталы юридических лиц в соответствии с решением Думы городского округа Самара о бюджете городского округа Самара на соответствующий финансовый год (далее также - решение о бюджете городского округа Самара);

г) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий городского округа Самара и муниципальных учреждений городского округа Самара;

д) об утверждении плана приватизации имущества городского округа Самара.

На основании п. «г» ст. 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара:

- осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа Самара о распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам;

- осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара.

Таким образом, Департамент управления имуществом городского округа Самары наделен полномочиями в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе, полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 2 квартал 2009г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что жилое помещение истцов уничтожено пожаром, иное помещение истцам предоставлено не было, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что предоставление жилья истцам нарушит права лиц, состоящих в очереди, суд не принимает во внимание.

Часть 2 ст. 57 ЖК РФ предусматривает внеочередной порядок предоставления жилого помещения лицам, жилое помещение которых является непригодным для проживания. Жилое помещение истцов уничтожено в результате пожара, в связи с чем, истцы нуждаются во внеочередном предоставлении им иного жилого помещения. Иного жилого помещения у них нет.

По этим же основаниям суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что срок расселения граждан установлен в постановлении до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить Голышевой С. Г., Голышеву А. С. вне очереди по договору социального найма, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья