Решение по делу № 2-292/2015 (2-3749/2014;) ~ М-3489/2014 от 18.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин          22 января 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Булыгиной Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/15 по иску Мирошниченко А. А., Мирошниченко Д. А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

В 2-комнатной квартире, расположенной по /адрес/, зарегистрированы 3 человека: истцы Мирошниченко А.А., /дата/ рожд., и Мирошниченко Д.П., /дата/ рожд., и несовершеннолетний Д.., /дата/. рожд.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и указали, что в настоящее время ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района», в оперативном управлении которой находился жилой фонд военного городка № 11 Клин-9, расформировано, договора на передачу квартир в собственность граждан не заключаются. На баланс Администрации Клинского муниципального района жилой фонд военного городка также не передан.

Распоряжением Правительства РФ № 487-р от 17.04.2012 года «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской федерации от 01.06.2000 года № 752-р», военный городок № 11 Клин-9 исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры и лишены возможности решить данный вопрос во внесудебном порядке.

Истцы просят признать за ними и несовершеннолетним ребенком право общей долевой собственности на квартиру в равных долях и указать в решении, что оно является основанием для Клинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов и ребенка на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.

Представитель Министерства обороны ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Министерства обороны, представил в суд возражения по иску, где просит в иске отказать и указал следующее:

Понуждение собственника (владельца) жилищного фонда к заключению договоров социального найма на служебные жилые помещения недопустимо, поскольку, согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Жилое помещение предоставлено в качестве служебного.

Решения об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда компетентным органом не принималось. Истец на основании ст. 56 ГПК РФ обязан доказать обратное, что им не сделано.

Протокольным определением суда от /дата/. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Клинского муниципального района, представитель которой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района, просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам и указал, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не учтено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Истец Мирошниченко А.А. зарегистрирован в указанной квартире с /дата/, ордер на заселение № от /дата/ выдан 201 КЭЧ округа ПВО, истец Мирошниченко Д.А. зарегистрирован с /дата/., несовершеннолетний ребенок - с /дата/

Распоряжением Правительства РФ № 487-р от 17.04.2012 «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р» военный городок № 11 г. Клин-9 исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Данных о том, что истцы и несовершеннолетний ребенок ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение, суду не представлено. Квартира не является служебной.

Таким образом, истцы и несовершеннолетний ребенок имеют право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая, что другой возможности приватизировать жилое помещение, кроме как путем обращения в суд, не имеется, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Иск - удовлетворить.

Признать за Мирошниченко А. А., Мирошниченко Д. А. и Д. право общей долевой собственности, в 1/3 доли каждый, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по /адрес/.

Данное решение является основанием для Клинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для государственной регистрации права собственности вышеуказанных лиц на вышеуказанное жилое помещение.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 22 января 2015 года.

Судья - подпись