Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1735/2015 (2-14222/2014;) ~ М-12581/2014 от 15.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Головиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровых З.И., А.В. к Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Петровы З.И., А.В. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на земельный участок общей площадью 928 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ Свои требования истцы обосновывают тем, что ФИО принадлежал на праве собственности спорный участок, после смерти ФИО истцы как наследники первой очереди обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано. Ссылаясь на то, что право собственности наследодателя никем не оспаривается, участок был предоставлен в собственность в установленном порядке, истцы как наследники в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцы просят признать за Петровой З.И. право собственности на 3/4 доли земельного участка (1/2 супружескую и 1/4 по наследству), за Петровым А.В. – 1/4 долю.

В судебном заседании представитель истца требования уточнила, просила признать за истцами право собственности по 1/2 доли за каждым.

Представитель ответчика Администрации ..... муниципального района при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представители третьих филиала ФГБУ "3е лицо", "3е лицо2" в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании решения ..... поселкового Совета ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлен в собственность земельный участок площадью 853 кв.м в АДРЕС, выдано свидетельство о праве собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, наследниками первой очереди к имуществу являются жена Петрова З.И. и сын Петров А.В., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и приняли часть наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный участок было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.43 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что право собственности наследодателя подтверждено и не оспаривается, участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, соответственно наследодатель имел право оформить его в собственность, однако не успел в связи со смертью, учитывая, что истцы приняли в установленном порядке часть наследства, суд полагает требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Петровых З.И., А.В. к Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;

признать за Петровой З.И., Петровым А.В. право собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок общей площадью 928 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                     О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1735/15 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.