Решение по делу № 2-2443/2015 ~ М-1394/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-2443/2015 14 мая 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хвещенко Е.Р.

при секретаре Гоммер К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «СПб, <адрес>» к Сорокину А. П., Малышевой Н. Я., Малышеву А. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> рубля за период с августа 2013 года по январь 2015 года, пени <данные изъяты> рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, являясь долевыми собственниками жилого помещения – <адрес> доме, расположенном по адресу: СПб, <адрес>, и находящимся под управлением ТСЖ должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца – <данные изъяты> явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о слушании дела не однократно извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ путем направления извещений посредством почтовой связи по адресу регистрации, однако извещения вручены не были в связи с неявкой адресата за их получением, что расценивается судом как уклонение от получения судебного извещения.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчикам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: СПб, <адрес> следующих долях: Малышеву А. С. – 3/8; Малышевой Н. Я. – 3/8; Сорокину А. П. – ? (л.д.7-11).

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «СПб, <адрес>» (л.д.протокол 18, устав 12-17).

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

То обстоятельство, что оплата содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг производится ответчиками ненадлежащим образом (не в полном размере) подтверждено представленным истцом актом сверки по лицевому счету <адрес> в Санкт-Петербурге.

Из представленного истцом расчета и копий протоколов общих собраний собственников жилья следует, что квартплата начисляется истцом в соответствии действующими тарифами и утвержденными общим собранием собственников жилья сметами.

Согласно представленному истцом расчету – он же акт сверки по лицевому счету (л.д.5), размер задолженности ответчика по состоянию на январь 2015 года составляет <данные изъяты> рубля.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиками расчет истца не оспорен.

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке не погасили задолженность, доказательств иного суду не представили, правом участвовать в судебном разбирательстве не воспользовались.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, взысканию с ответчиков подлежат задолженность по оплате жилья, и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Взысканию с ответчиков также подлежит пеня в размере <данные изъяты> рубля, в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд в размере <данные изъяты> рубля.

Согласно ст. 100 ГПК РФ также подлежат взысканию расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Представительские расходы подтверждены представленными суду копиями договора и платежного поручения. Оснований для снижения суммы представительских расходов судом не найдено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «СПб, <адрес>» удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «СПб, <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с августа 2013 года по январь 2015 года с Соркина А. П. в размере <данные изъяты>, с Малышевой Н. Я. в размере <данные изъяты>, с Малышева А. С. размере в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

Взыскать в пользу ТСЖ «СПб, <адрес> судебные расходы с Сорокина А. П. в размере <данные изъяты> копеек, с Малышевой Н. Я. в размере <данные изъяты>, с Малышева А. С. в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.Р.Хвещенко

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2015.