Решение по делу № 2-574/2016 ~ М-545/2016 от 15.04.2016

Дело №2-574/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,

при секретаре Щербина Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 24 мая 2016 года

гражданское дело по иску Воробьёвой ФИО1 к Администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Воробьёва О.П. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти супруга Воробьёва Алексея Дмитриевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, площадка кооператива <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Требования обоснованы тем, что согласно решения Исполнительного комитета Березовского городского совета народных депутатов <адрес> «О согласовании и отводе земельных участков под капитальное и индивидуальное строительство» № от ДД.ММ.ГГГГ её супругу ФИО3 был выделен земельный участок на площадке кооператива «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального гаража с оформлением юридических документов. В <данные изъяты> году ее супруг полностью выстроил капитальный гараж застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., которым они владели, пользовались и содержали. ДД.ММ.ГГГГ после продолжительной болезни ее супруг ФИО3 умер, оформить документы на гараж не успел. Она является единственным наследником после смерти ФИО3 В настоящее время у нее возникла необходимость в оформлении права собственности на гараж, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Гараж находится в её владении с момента смерти супруга, она владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи по содержанию имущества. Считает, что она фактически приобрела право собственности на данное имущество. Согласно выписки из постановления Администрации Березовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку и индивидуальному гаражу, построенному на нем, присвоен адрес: <адрес>, площадка кооператива «<адрес>

Истец Воробьёва О.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа Устинова Н.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Воробьевой О.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Исходя из требований п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что ФИО7 и Воробьёва ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, от данного брака имеют сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении.

Решением Исполнительного комитета Березовского городского совета народных депутатов <адрес> «О согласовании и отводе земельных участков под капитальное и индивидуальное строительство» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты>м. для строительства индивидуального гаража для мотоцикла «<данные изъяты>» с оформлением юридических документов, выдачей договора застройки, на площадке кооператива «<данные изъяты>».

Как следует из пояснений истицы Воробьёвой О.П. в судебном заседании, в <данные изъяты> году её супруг Воробьёв А.Д. выстроил капитальный гараж на общие средства, стал им пользоваться, однако в установленном законом порядке право собственности на указанный гараж не оформил.

Постановлением главы Берёзовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, отведенному <данные изъяты> на площадке кооператива <данные изъяты>», с кадастровым номером № и индивидуальному гаражу, выстроенному на нем, присвоен адрес: <адрес>ёзовский, площадка кооператива «<адрес>

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: <адрес>ёзовский, площадка кооператива «<адрес>, <данные изъяты> года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок, который был выделен ФИО10 под строительство индивидуального гаража, имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным органом ЗАГС <адрес>ёзовского.

После его смерти открылось наследство в виде: вкладов <данные изъяты>) и компенсации по вкладам; <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,<адрес>; квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; автомобиля марки <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, регистрационный номер <данные изъяты>; гаража, расположенного по адресу: <адрес>ёзовский, на площадке «<данные изъяты>»; права требовать компенсации по договорам страхования <данные изъяты>

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО12 являются: супруга – Воробьёва О.П., сын – ФИО13

ФИО14. отказался от наследства по закону, открывшегося после смерти отца – ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Воробьевой О.П., что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца Воробьёвой О.П. в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО16. она фактически приняла наследство, пользовалась гаражом, производила ремонт.

Свидетельство о праве на наследство на гараж по адресу: <адрес>ёзовский, площадка кооператива «<адрес> Воробьёвой О.П. не выдавалось, поскольку ФИО17. при жизни надлежащим образом не оформлено право собственности и не получены правоустанавливающие документы на гараж.

ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ Березовского городского округа и Воробьевой О.П. заключено соглашение № об оплате неосновательного обогащения земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами, по которому Воробьева О.П. приняла на себя обязательство произвести оплату за неосновательное обогащение (фактическое использование) земельным участком под объектом недвижимости (гараж), расположенным по адресу: <адрес>, площадка кооператива «<адрес> № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> копеек.

Согласно квитанций, представленных Воробьевой О.П., последней ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата неосновательного обогащения земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Воробьёвой О.П. о признании за ней собственности на гараж, тип объекта – здание, назначение объекта – нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, площадка кооператива «<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, в порядке наследования после смерти её супруга – ФИО18 так как в судебном заседании достоверно установлено, что спорный гараж выстроил ФИО5, однако правоустанавливающие документы на гараж не успел оформить в виду смерти, после смерти ФИО5 гараж перешел во владение его супруги Воробьёвой О.П., которая несет расходы по его содержанию и ремонту, пользуются им. Другой наследник – ФИО19 – сын умершего ФИО20. на наследство не претендует, поскольку он нотариально заявил об отказе от наследства по закону в пользу Воробьевой О.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Воробьёвой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, тип объекта – здание, назначение объекта – нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, площадка кооператива «<адрес> №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.Г. Шушакова

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2016 года.