Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4412/2014 ~ М-3333/2014 от 27.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 26 ноября 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Анисимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стволова Е.В., Стволова Ю.В. к администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально, Стволов Е.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что, указанная квартира была приобретена по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, в общую долевую собственность в равных долях С.В.А. (отец истца) (1/3) и его сыновьями Стволовым Ю.В. (1/3) и Стволовым Е.В. (1/3). Однако, право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи со смертью С.В.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти С.В.А., открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру Учитывая, что С.В.А. выразил волю на приватизацию спорного жилого помещения при жизни, доля в вышеназванной квартире должна быть включена в наследственную массу после его смерти. Наследниками первой очереди являются сыновья С.В.А. - Стволов В.А. и Стволов Ю.В., который отказывается от своей доли в пользу истца.

ДД.ММ.ГГГГ Стволов Е.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Кроме того, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, Стволов Ю.В. просил признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истцы Стволов Е.В. и Стволов Ю.В. требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представители третьих лиц – администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истцы не возражали.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ч.1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещения возникает с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе…. вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует иметь в виду, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием – г. Красноярск в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, с одной стороны, и Стволовым Ю.В., действующим от своего имени и от имени <данные изъяты> С.В.А., Стволовым Е.В., с другой стороны, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого последним передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность в равных долях (л.д. 24).

Однако, право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) С.Г.И. и членам ее семьи – С.В.А. (муж), Стволову Е.В. (сын), С.А.А. (мать).

С.Г.М. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась, что следует из согласия, удостоверенного нотариусом Л.О.А. (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № (л.д. 14).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку при жизни С.В.А. выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но его право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, ему не могло быть отказано в регистрации этого права при жизни, 1/3 доля в праве собственности на спорное жилое помещение является наследством, оставшимся после смерти С.В.А., следовательно, подлежит включению в состав наследственного имущества.

Стволов Ю.В. и Стволов Е.В. являются сыновьями умершего С.В.А., что подтверждается свидетельствами о рождении серия III ВЭ № 064781, VI-БА № (л.д. 12-13) и соответственно являются наследниками первой очереди.

Как следует из сообщения нотариуса П.Т.Ф. наследственное дело после смерти Стволова Е.В. не заводилось (л.д. 21).

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 48,9 кв.м, является изолированным жилым помещением с отдельным входом, имеющим адресацию: <адрес>, не имеет перепланировок, что подтверждается данными кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Стволовым Е.В. и Стволовым Ю.В. право собственности в равных долях, по ? доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Стволова Е.В., Стволова Ю.В. - удовлетворить полностью.

    Признать за Стволовым Е.В., Стволовым Ю.В. право собственности по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     О.В. Присяжнюк