Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2021 ~ М-25/2021 от 01.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2021 года                                                                                      Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием представителя истца Шинкоренко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Казеко Г.И. к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Казеко Г.И. обратился в суд с иском к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на жилой дом <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 1990 года, который купил у лица, фамилию которого уже не помнит, без оформления документов. Фактически более 30 лет он проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии, следит за состоянием дома, делает ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании представитель истца Шинкоренко Н.И. (полномочия проверены) заявленные требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении, суду пояснила, что до настоящего времени истец проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно.

Представитель ответчика - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по существу иска не представил; об отложении дела не просил.

Представитель ответчика - Муниципального образования Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Третьи лица Казеко Н.В. и Казеко М.Г. в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели МВВ и БВА подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более тридцати лет; что он все эти годы добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, пользуется земельным участком, на котором он расположен;

-согласно имеющихся в деле документов (выписки из единого государственного реестра

недвижимости, данных ФГУП «Ростехинвентаризация», справок ответчиков, технического плана) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание и землю по <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края жилой дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится; площадь объекта недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м и расположен он в пределах земельного участка с кадастровым №

-земельный участок с кадастровым номером 24:28:4102001:103;, на котором расположен спорный жилой дом, правообладателя не имеет, находится в пользовании истца по договору аренды.

                  Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Казеко Г.И. как своим собственным жилым домом, расположенным <адрес>

                 Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

              Исковые требования Казеко Г.И. удовлетворить.

              Признать за Казеко Г.И. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> площадью объекта недвижимости <данные изъяты> кв. м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым №

                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

                            Председательствующая: