Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-109/2020 (2-1292/2019;) ~ М-1355/2019 от 12.12.2019

Дело № 2-109/2020 <данные изъяты>

Определение

г. Саранск 4 февраля 2020 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Гришиной И.А.,

с участием:

истицы Рябовой К.В.,

представителя истицы Рябовой К.В. – Рябова А.Н., действующего на основании доверенности 13 АА 0915895 от 29 ноября 2019 г., сроком действия три года,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью Специализированного застройщика «Строительная компания «Мегаполис» - Сониной Е.А., действующей на основании доверенности от 20 декабря 2019 г., со сроком действия на один год,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Ксении Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания «Мегаполис» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве,

установил:

Рябова К.В. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания «Мегаполис» (далее - ООО СЗ «СК Мегаполис») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

В обоснование требований указывает на то, что 31 октября 2017 г. между Макаркиной К.В. (в замужестве Рябова с 27 июля 2018 г.) - участником долевого строительства и ООО СЗ «СК «Мегаполис» - застройщиком, заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого планируемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома - не позднее 31 декабря 2018г.

В настоящее время предмет договора не передан.

Ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства.

За нарушение срока передачи объекта долевого строительства ответчик несет ответственность в виде неустойки, установленной статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием уплатить неустойку, согласно представленному истицей расчёту, которая получена ответчиком 25 ноября 2019 г.

Претензия оставлена без удовлетворения.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ответчика в пользу Рябовой К.В.:

неустойку в размере 104 621 рубль за период с 01 августа 2019 г. по 31 октября 2019 г. включительно;

компенсацию морального вреда – 10 000 рублей;

штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы в пользу потребителя;

расходы по оплате услуг представителя – 10 000 рублей.

В заявлении от 3 февраля 2020 г. представитель истицы, уточнив требования, просит взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью Специализированного застройщика «Строительная компания «Мегаполис» неустойку в размере 203 007 руб. 43 коп. за период с 01 августа 2019 г. по 14 января 2020 г. включительно.

В судебное заседание представитель истицы Рябовой К.В. – Голубева О.Н. не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной повесткой.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанного лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представителем ответчика ООО СЗ «СК Мегаполис» -Сониной Е.А. и истицей Рябовой К.В. представлено мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны подтверждают и соглашаются с тем, что на дату заключения настоящего мирового соглашения сумма неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал, ограниченный <адрес>. Дом строительный №, общая площадь многоквартирного дома: <данные изъяты> кв.м., 2 (двухкомнатная) <адрес>, согласно проекту, <адрес>, по Договору № участия в долевом строительстве от 31 октября 2017 г. за период с 1 августа 2019 г. по дату подписания сторонами акта приема-передачи объекта долевого строительства 14 января 2020 г. составляет 203 007 руб. 43 коп.

Цена договора	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 352 800,00	01.08.2019	14.01.2020	167	7.75	2 352 800,00 *167 * 2 * 1/300 * 7.75%	203 007,43 р.
Итого:	203 007,43 руб.

2. Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Строительная компания МЕГАПОЛИС» (ИНН 1327021530, ОГРН 1141327000980), адрес: 430030, <адрес>, <адрес>, <адрес>, обязуется выплатить в течение 10 (десяти) рабочих дней, с даты подписания настоящего мирового соглашения Рябовой (Макаркиной) Ксении Викторовне неустойку за нарушение сроков передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> общая площадь многоквартирного дома: №.м. 2 (двухкомнатная) <адрес>, согласно <адрес> по Договору №22 участия в долевом строительстве от 31 октября 2017 г., за период с 1 августа 2019 г. по 14 января 2020 г. в размере 105 000 рублей 00 копеек по следующим реквизитам:

получатель: РЯБОВА КСЕНИЯ ВИКТОРОВНА
номер счета: №

банк получателя: МОРДОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8589 ПАО СБЕРБАНК

БИК: №Корр. счет: №
ИНН: №
КПП: №

3. Судебные расходы по оплате услуг адвоката, связанные прямо с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Стороны, удовлетворяются вышеизложенным и считают, что с момента подписания настоящего мирового соглашения, спор, в рамках рассматриваемого Пролетарским районным судом города Саранска Республики Мордовия гражданского дела №2-109/2020 о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по Договору № участия в долевом строительстве от 31 октября 2017 г., компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, считается урегулированным. Стороны претензий друг к другу не имеют.

5. Расходы по оплате государственной пошлины оплачивает ответчик в бюджет городского округа Саранск в размере 3 300 (три тысячи триста) рублей.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

7. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону, заключено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий настоящего мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения его Пролетарским районным судом города Саранска Республики Мордовия, и действует до полного исполнения сторонами всех вытекающих из него обязательств.

9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны, разъяснены и понятны.Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение.

В соответствии со статьей 220, пунктом 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дальнейшее производство по делу следует прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Рябовой Ксенией Викторовной и представителем ответчика общества с ограниченной ответственностью Специализированного застройщика «Строительная компания «Мегаполис» - Сониной Еленой Александровной, по условиям которого:

1. Стороны подтверждают и соглашаются с тем, что на дату заключения настоящего мирового соглашения сумма неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> строительный №, общая площадь многоквартирного дома: № № №, согласно проекту, этаж 6, секция 1, по Договору № участия в долевом строительстве от 31 октября 2017 г. за период с 1 августа 2019 г. - по дату подписания сторонами акта приема-передачи объекта долевого строительства 14 января 2020 г. составляет 203 007 руб.43 коп:

Цена договора	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 352 800,00	01.08.2019	14.01.2020	167	7.75	2 352 800,00 *167 * 2 * 1/300 * 7.75%	203 007,43 р.
Итого:	203 007,43 руб.

2. Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Строительная компания МЕГАПОЛИС» (ИНН №, ОГРН №), адрес: 430030, <адрес>, <адрес> <адрес>, обязуется выплатить в течение 10 (десяти) рабочих дней, с даты подписания настоящего мирового соглашения, Рябовой (Макаркиной) Ксении Викторовне неустойку за нарушение сроков передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> общая площадь многоквартирного дома: 17016,30 кв.м., 2 (двухкомнатная) <адрес>, согласно проекту, <адрес> по Договору №22 участия в долевом строительстве от 31 октября 2017 г. за период с 1 августа 2019 г. по 14 января 2020 г. в размере 105 000 (сто пять тысяч) рублей 00 копеек по следующим реквизитам:

получатель: РЯБОВА КСЕНИЯ ВИКТОРОВНА
номер счета: №

банк получателя: МОРДОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8589 ПАО СБЕРБАНК

БИК: 048952615
Корр. счет: №
ИНН: №
КПП: №

3. Судебные расходы по оплате услуг адвоката, связанные прямо с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Стороны удовлетворяются вышеизложенным и считают, что с момента подписания настоящего мирового соглашения, спор в рамках рассматриваемого Пролетарским районным судом города Саранска Республики Мордовия гражданского дела №2-109/2020 о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по Договору №22 участия в долевом строительстве от 31 октября 2017 г., компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, считается урегулированным. Стороны претензий друг к другу не имеют.

5. Расходы по оплате государственной пошлины оплачивает ответчик в бюджет городского округа Саранск в размере 3 300 (три тысячи триста) рублей.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

7. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону, заключено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий настоящего мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения его Пролетарским районным судом города Саранска Республики Мордовия и действует до полного исполнения сторонами всех вытекающих из него обязательств.

9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны, разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Рябовой Ксении Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания «Мегаполис» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, прекратить в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что утвержденное судом мировое соглашение по своей юридической силе приравнивается к решению суда и исполнение определения суда может быть произведено принудительно в порядке исполнительного производства.

Предупредить истицу Рябову Ксению Викторовну и ответчика общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания «Мегаполис», что неисполнение ими добровольно условий мирового соглашения влечет его принудительное исполнение по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия <данные изъяты> Л.А. Полубоярова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.