Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2010 (2-1734/2009;) ~ М-1981/2009 от 03.12.2009

Дело № 2-169/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново                                                                                                            02 февраля 2010 года                                                                   

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего                                               Коренковой С.В.,

при секретаре                                                                 Выпых И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е. к Никольской сельской администрации, администрации Емельяновского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Е. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру.

Требования иска мотивированы тем, что в соответствии с ордером, выданным совхозом «Майский», Е. является нанимателем жилого помещения. С 1979 года она постоянно проживает в квартире, состоит на регистрационном учете. Ранее участия в приватизации Е. не принимала, однако реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилья она не может в связи с тем, что спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности Емельяновского района, а также в муниципальной собственности администрации Никольского сельсовета. Право собственности на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, других лиц, претендующих на право собственности нет.

В судебном заседании представитель истицы - Ж. (по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района, администрации Никольского сельсовета в зал суда не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не имеют.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, суд считает заявленные требования обоснованными.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что в 1979 году Е. совхозом «Майский» было предоставлено жилое помещение - квартира, в котором с момента заселения она постоянно проживает.

Законность вселения истицы в жилое помещение по указанному адресу подтверждается ордером (л.д. 6).

Паспортные данные Е. указывают на то, что на регистрационном учете она состоит с 23.05.1980 года (л.д. 5).

Аналогичные сведения содержатся в справке о семейном положении (л.д. 11), а также в выписке из похозяйственной книги (л.д. 12), из которых также следует, что в спорном жилом помещении Е. проживает одна.

По данным технической инвентаризации жилое помещение является трехкомнатной жилой квартирой в одноэтажном брусовом двухквартирном жилом доме общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой - 43,0 кв.м. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. 17).

По сообщению Емельяновского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, отсутствуют (л.д. 16).

Доводы истицы о том, что ранее она не принимала участия в приватизации жилья, подтверждаются справкой Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района (л.д. 15).

Из справки администрации Никольского сельского Совета следует, что спорная квартира на балансе муниципальной собственности администрации Никольского сельсовета не числится (л.д. 13).

Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 29.12.2009 года, следует, что объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствует.

В реестре муниципальной собственности Емельяновского района спорная квартира также не значится, на что указывает письмо руководителя Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района от 09.11.2009 года № 3278 (л.д. 14).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в жилое помещение истица Е. была вселена на законных основаниях, постоянно проживает там с момента вселения и по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимала, суд считает, что она имеет право на приватизацию данной квартиры.

Лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанную квартиру, в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Е. к администрации Емельяновского района, администрации Никольского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Е. право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти суток после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.