Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3385/2022 ~ М-3675/2022 от 11.08.2022

Дело № 2-3385/2022

(УИД 73RS0004-01-2022-007065-49)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 06 сентября 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи          Савеловой А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» к Волкову Алексею Евгеньевичу, Лапиной Яне Валерьевне, Волкову Евгению Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» (далее – ООО «УО Евро-Строй-Сервис») обратилось в суд с иском к Волкову А.Е., Лапиной Я.В., Волкову Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано на то, что на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, согласно которому ООО «УО Евро-Строй-Сервис» имеет право: требовать от должника (нанимателя, арендатора) внесения платы по Договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами, заключать договора на организацию начислений и сбора платежей с собственников (нанимателей, арендаторов), в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных суммы неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой, выставлять к оплате собственникам вознаграждение председателю совета МКД.

08 июля 2016 года ООО «УО Евро-Строй-Сервис» заключил агентский договор № об осуществлении деятельности по начислению и приёму платежей с ООО «РИЦ-Ульяновск».

На основании выписки из имеющихся учетов ОРУГ, собственниками помещения по адресу: <адрес> являются: Волков Алексей Евгеньевич и Лапина Яна Валерьевна, также по данному адресу зарегистрирован Волков Евгений Иванович.

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №, ответчики оплату предоставленных по вышеуказанному договору услуг не производили в полном объеме. Задолженность за оказанные услуги за период с 01.10.2017 г. по 30.09.2020 г. составила 77198,15 руб.

Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период 01.10.2017 г. по 30.09.2020 г. в размере 77 198,15 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги с 12.01.2021 г. по 02.08.2022 в размере 23 943,30 руб.

Представитель истца ООО «УО Евро-Строй-Сервис» Монина Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УО Евро-Строй-Сервис».

Ответчики Волков А.Е., Лапина Я.В., Волков Е.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ООО «УО Евро-Строй-Сервис» решением Арбитражного суда Ульяновской области от 05.07.2021 признано несостоятельным (банкротом), в отношении данного юридического лица открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев (продлен до 28.06.2022), утвержден конкурсный управляющий.

ООО «УО Евро-Строй-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.4 договора управляющая организация вправе требовать от собственника (нанимателя, арендатора) внесения платы по договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами. В порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных суммы задолженности и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Волков А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волков Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственниками указанного жилого помещения являются Лапина Я.В., Волков А.Е.

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков за период с 01.10.2017 г. по 30.09.2020 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 77 198,15 руб.

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за период с 01.10.2017 г. по 30.09.2020 г. установлен в судебном заседании.

Доказательств отсутствия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период либо наличия задолженности в ином размере, ответчики суду не представили.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Суд принимает во внимание то, что предъявленные к взысканию пени в размере 23 943,30 руб. являются несоразмерными последствиям нарушения обязательства и подлежат снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ до 11 000 руб.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на день рассмотрения дела не погашена, сумма задолженности 77 198,15 руб. и пени в размере 11 000 руб. подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «УО Евро-Строй-Сервис».

Также с ответчиков в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в размере 186 руб., понесенные в связи с направлением иска ответчице.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истцу ООО «УО Евро-Строй-Сервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчицы надлежит взыскать государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 2 851,52 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» (ИНН 7328087421) к Волкову Алексею Евгеньевичу, Лапиной Яне Валерьевне, Волкову Евгению Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Волкова Алексея Евгеньевича, Лапиной Яны Валерьевны, Волкова Евгения Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 3.09.2020 в размере 77 198,15 руб., пени в размере 11 000 руб., почтовые расходы в размере 186 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» отказать.

Взыскать с Волкова Алексея Евгеньевича, Лапиной Яны Валерьевны, Волкова Евгения Ивановича в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» расходы по оплате госпошлины в размере 2851,52 руб.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Л. Савелова

Решение изготовлено в окончательной форме 09.09.2022