Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2013 ~ М-992/2013 от 22.05.2013

№2-1169/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 17 июня 2013 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием представителя истца Большаковой Ю.А., при секретаре Лопуховой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Фиминой Ж.И. к ХХХ о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Фимина Ж.И. обратилась в суд с иском к ХХХ о сохранении квартиры, расположенной по адресу: …, общей площадью … кв.м., в том числе жилой – … кв.м., в перепланированном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что Фимина Ж.И. является нанимателем жилого помещения, по адресу: … Членами семьи нанимателя являются: Фимин И.Н. (…) и Фимин В.И. (…). При подготовке технической инвентаризации для приватизации имущества выявлено наличие расхождений в площадях помещений квартиры и отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно примечанию, в квартире произведена перепланировка. Произведенная перепланировка не нарушает прочности несущих конструкций здания, работу инженерных сетей, противопожарных устройств, улучшает условия эксплуатации жилого помещения и проживания в нем, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца Большакова Ю.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика – ХХХ в судебное заседание не явился. Предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Против иска не возражает.

Третьи лица: Фимин И.Н. и Фимин В.И. в судебное заседание не явились. Предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают, против исковых требований не возражают.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Фимина Ж.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: … Членами семьи нанимателя являются: Фимин И.Н. (…) – … года рождения и Фимин В.И. (…) – … года рождения, что подтверждено ксерокопией выписки из лицевого счёта №… от … года.

Порядок и условия проведения перепланировки жилого помещения регулируются Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, выполненному … по состоянию на … г., общая площадь квартиры … кв.м., жилая площадь … кв.м.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического отчёта №…, по результатам обследования квартиры по адресу: …, выполненного … года, обмеры внутренних помещений квартиры соответствует размерам, указанным в плане, выполненном специалистами ….. При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. Осуществленная перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

Ответчик доводы истца не оспаривает, каких-либо возражений по исковым требованиям суду не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: …, не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным исковые требования Фиминой Ж.И. удовлетворить и сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …, ░░░░░ ░░░░░░░░ … ░░.░., ░░░░░- … ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ … ░░ ░░░░░░░░░ ░░ … ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ – ░.░. ░░░░░░░░░