Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1687/2014 ~ М-1802/2014 от 21.08.2014

                                                                                                                   К делу № 2-1687/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          г. Усть-Лабинск                                                                                      «20» октября 2014 г.

         Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи                                                                                                                           Анохина А.А.

при секретаре                                                                                                               Схаплок Е.В.

с участием

представителя истца - администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района по доверенности б/н от 05.06.2014 г.                                                                             Бахчоян Д.Х.                        

представителя ответчиков - адвоката Новиковой Н.В., представившей удостоверение № от 12.12.2011г. и ордер № от 25.09.2014 г., ордер № от 25.09.2014 г., ордер № от 25.09.2014 г.

Представителя органа опеки и попечительства - отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Усть-Лабинский район по доверенности № от 10.01.2014 г.

Селезневой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района к Колобковой Г.В., Гросс А.В., Гросс В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района обратилась в суд с иском к ответчикам Колобковой Г.В., Гросс А.В., Гросс В.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что согласно акта приема-передачи от 03.07.2009 г. муниципальной собственности на баланс муниципальной собственности Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района была передана квартира № 9, расположенная по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района от 23.11.2009 г. «О принятии к учету и постановке на баланс имущества муниципальной казны Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района, с внесением в реестр МО Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района» данная квартира была внесена в реестр муниципальной собственности Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района. Правовая регистрация на вышеуказанное жилое помещение не проводилась. В соответствии с данными из похозяйственной книги в квартире <адрес> зарегистрированы: Колобкова Г.В., <данные изъяты>, Гросс А.В., <данные изъяты>, Гросс В.А., <данные изъяты>. Вышеуказанные лица не проживают в квартире на протяжении длительного времени, текущий ремонт помещения не производят, вследствие чего жилое помещение находится в аварийном состоянии: повреждены крыша и пол, в стенах образовались трещины, деформировались дверные проемы и наружные стены квартиры. Данная квартира расположена в многоэтажном жилом многоквартирном доме. Перечисленные повреждения строения могут повлечь разрушения в соседних квартирах дома. Также за нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> числится задолженность за услуги по доставке тепловой энергии за период с 01.08.2006 г. по 31.05.2014 г. в размере 129063 руб. 31 коп.

В судебном заседании представитель истца - администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района по доверенности Бахчоян Д.Х. просила исковые требования удовлетворить по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Колобкова Г.В., Гросс А.В., Гросс В.А. не явились, и в связи с тем, что их место жительства неизвестно, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Колобковой Г.В., Гросс А.В., Гросс В.А. была назначена адвокат Новикова Н.В.

           Представитель ответчиков Колобковой Г.В., Гросс А.В., Гросс В.А. - адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании иск не признала, и давать объяснения по иску отказалась.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, представителя органа опеки и попечительства - отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Усть-Лабинский район по доверенности Селезневой В.В., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии с п.1 Постановления администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района № 113 от 23.11.2009 г. принято к учету и поставлено на баланс имущество муниципальной казны Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района имущество, указанное в Приложениях № 1,2.

Согласно п.2 Постановления администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района № 113 от 23.11.2009 г. в реестр муниципальной собственности внесено имущество муниципальной казны Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района согласно Приложений № 1,2.

В соответствии с Приложением № 1 к Постановлению администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района № 113 от 23.11.2009 г. «Перечень муниципального имущества для принятия к учету и постановке на баланс имущества муниципальной казны Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района, с несением в реестр муниципальной собственности Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района» <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района и поставлена на балансовый учет.

         Согласно Акту приема-передачи муниципального имущества от 03.07.2009 г. управление по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности МО Усть-Лабинский район в лице начальника Е. Дровалевой передало, а Двубратское сельское поселение Усть-Лабинского района в лице главы Г.Н. Сережина приняло имущество, в том числе жилой дом <адрес>.

Как следует из объяснения Б.М.И., проживающей по адресу: <адрес>, подписанного собственниками квартир <адрес> К.А.А., К.Ю.В., П.Т.Б., Т.Л.Н., В.Н.П., в квартире № 9 вышеуказанного дома никто не проживает с 2000 г., ремонт помещения не осуществляется, и на данный момент помещение находится в аварийном состоянии.

Согласно ответа ОУФМС по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа № 35/20-1188 от 01.02.2014 г. на запрос главы Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района № 85 от 24.01.2014 г. по учетам адресно-справочной работы отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.-к. Анапа гр. Колобкова Г.В., <данные изъяты> не значится зарегистрированной по месту жительства (пребывания), снятой с регистрационного учета на территории г.-к. Анапа.

Как следует из ответа ЗАО «Усть-Лабинск Теплоэнерго» № от 17.06.2014 г. на запрос главы Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района № от 10.06.2014 г., по квартире № 9, расположенной по адресу: <адрес> числится задолженность за период с 01.08.2006 г. по 31.05.2014 г. в размере 129063 руб. 31 коп., из них: за тепловую энергию - 94845 руб. 78 коп., пени - 34180 руб. 78 коп., общедомовые нужды - 36 руб. 75 коп.

           В судебном заседании установлено, что ответчики Колобкова Г.В., Гросс А.В., Гросс В.А. с 2000 г. не проживают в квартире <адрес>, принадлежащей истцу и состоящей на балансе имущества муниципальной казны Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района, коммунальные услуги не оплачивают, и не поддерживают вверенное им имущество в надлежащем состоянии, т.е. не производят текущий ремонт помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Как следует из абз.11 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании ответчиков Колобковой Г.В., Гросс А.В., Гросс В.А. утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, и потому подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что при обращении в суд истец - администрация Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района была освобождена от уплаты государственной пошлины в сумме 4000 руб., то эту сумму госпошлины на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ следует взыскать солидарно с ответчиков Колобковой Г.В. и Гросс А.В.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района к Колобковой Г.В., Гросс А.В., Гросс В.А., удовлетворить.

Признать Колобкову Г.В.,<данные изъяты>, Гросс А.В., <данные изъяты>, Гросс В.А., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.

Взыскать солидарно с ответчиков Колобковой Г.В. и Гросс А.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 4000 руб.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

           Председательствующий                                                                             А.А. Анохин