Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6857/2021 ~ М-6368/2021 от 18.06.2021

Дело № 2-6857/2021

35RS0010-01-2021-009686-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                        22 июля 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Армеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розанова Д. А. к Администрации города Вологды, Сизовой Е. Г. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Розанов Д. А. (далее – истец) обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, Сизовой Е. Г. (далее – ответчики) о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что 26.01.2019 приобрел у Сизовой Е.Г. в собственность гаражный бокс № с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Железнодорожник-98».

Ссылаясь на невозможность регистрации права собственности, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК «Железнодорожник-98», расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Розанов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца по доверенности Сергеева М.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Сизова Е.Г., представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ГСК "Железнодорожник-98" в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно справке председателя ГСК «Железнодорожник-98» от 15.06.2021 Розанов Д.А. является членом ГСК с 2019 года, владеет гаражным боксом №, расположенным на земельном участке, представленном администрацией г.Вологды на основании Постановления № от 21.06.2003 и решения Арбитражного суда Вологодской области от 09.02.2020 по делу №А13-14264/2009.

Гаражный бокс истцом приобретен у Сизовой Е.Г., что подтверждается копией расписки от 26.01.2019 о получении в счет оплаты гаражного бокса 215 000 рублей.

Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта следует, что гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположен в ГСК «Железнодорожник-98».

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимость гаражный бокс поставлен на кадастровый учет 20.04.2015, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах на помещение гаражного бокса отсутствуют.

Таким образом, учитывая, что Розанов Д.А. является членом ГСК, паевые взносы выплачены им полном объеме, фактически он приобрела право собственности на гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, в том числе ответчика Сизовой Е.Г., которая не использует спорный гаражный бокс, а передала его за плату истцу, что свидетельствует об отказе от своего права собственности, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Розановым Д. А. право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, гаражно – строительный кооператив «Делезнодорожник-98», гаражный бокс №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        А.Н. Вайгачева

        Мотивированное заочное решение изготовлено 29.07.2021