Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6690/2010 от 16.07.2010

№2-6690/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Адрес в составе:

председательствующего судьи Лодочкина А.П.

при секретаре Гильфановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чадиной ФИО21 к "ответчик" о признании договора поручения расторгнутым и возврате денежных средств, взыскании компенсации за пользование денежными средствами,

установил:

Чадина И.В. обратилась в суд с иском к "ответчик"» о признании договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... недействительным и возврате денежных средств в сумме №... руб. В ходе судебного разбирательства истица уточнила требования и просила признать договор поручения от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. г. л.д. 45)., также уточнила требования и просила о взыскании компенсации за пользование денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ. года по ДД.ММ.ГГГГ. г. в сумме №... руб. В обоснование требований истица указала следующее. Между Чадиной И.В. и "ответчик" с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ. года был заключен Предварительный договор №... о том, что Ответчик принял решение продать, а Истец принял решение купить 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес Также заключен Договор поручения №... от ДД.ММ.ГГГГ. года, по которому Ответчик обязуется совершить юридические действия по оформлению права собственности Истца на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ. года был заключен Договор Купли-продажи квартиры о том, что Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-"ответчик" продает, а Чадина И.В. покупает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Адрес Между Истцом и Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. года был подписан Акт передачи квартиры по Договору Купли-продажи, по которому Ответчик передал, а Истец принял вышеуказанную квартиру. Так как изначально без оформления Договора поручения Ответчик квартиру не продавал, Истец был вынужден Договор поручения подписать. Истец по Договору поручения заплатил Ответчику №... руб., что подтверждается платежными поручениями №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. и №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. Истец неоднократно обращался к Ответчику с требованием о расторжении Договора поручения и возврата выплаченной по договору суммы в размере №... руб. Ответчик уклоняется от расторжения договора, что противоречит ст. 16 «Закона о защите прав потребителей». Истица просит признать договор расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. г., так как в п. 4.5. Договора указано на порядок расторжения договора. Также просит взыскать уплаченные по договору денежные средства.

Истица и ее представитель в судебное заседание явились, настаивали на требованиях, пояснили, что не выдавали ответчику доверенность, ответчик не совершал никакие действия в исполнение договора поручения, и так как истица направила ответчику письмо о расторжении договора, он считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. г.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд сообщение о занятости в ином судебном процессу, что не является уважительной причиной неявки в судебное заседание, которое ранее переносилось по причине неявки ответчика. С учетом данных обстоятельств суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Ранее в ходе судебного разбирательства представитель ответчика возражал против иска, пояснял, что договор не считается расторгнутым, так как ответчик не согласился с расторжением договора и выполнил условия до этапа оформления договора купли-продажи. В соответствии с п. 4.6. Договора поручения в случае его досрочного расторжения по инициативе Доверителя, при условии внесении суммы, указанной в п. 3.1 Договора поручения в полном объеме, в период исполнения Поверенным (Ответчиком) поручения на этапе, предусмотренном п. 2.2.4.5. договора поручения, денежные средства возврату Доверителю (Истцу) не подлежат. По этим основания ответчик просил отказать истца в требованиях.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В силу ст. 971 ГК РФ доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

В соответствии со ст. 977 ГК РФ договор поручения прекращается вследствие: отмены поручения доверителем; отказа поверенного; смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.

Ст. 978 ГК РФ предусмотрено, что если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Это правило не применяется к исполнению поверенным поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами по делу был заключен Предварительный договор №... сделке купли-продажи в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

Между Чадиной И.В. и "ответчик" заключен Договор поручения №... от ДД.ММ.ГГГГ. года, по которому Ответчик обязуется совершить юридические действия по оформлению права собственности Истца на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами заключен Договор Купли-продажи квартиры по адресу: Адрес. Также подписан Акт передачи квартиры по Договору Купли-продажи, по которому Ответчик передал, а Истец принял вышеуказанную квартиру.

Из представленного в суд договора поручения №... от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что поверенный обязался исполнить поручение по оформлению права собственности Доверителя на квартиру в 5 этапов, где по каждому этапу определена сумма в процентах от вознаграждения в общем размере №... коп. л.д. 38).

Из платежных поручений №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. и №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. по Договору поручения №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. следует, что истица произвела оплату на общую сумму №... руб. л.д. 22-23).

Истица, оспаривая исполнение по Договору поручения №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. указала, что направила ответчику письмо с просьбой о расторжении договора. Так как письмо вручено ответчику, то договор считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. г.

Из представленных в суд доказательств следует, что исполнение Договора поручения №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. связано с исполнением Предварительного договора №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. которым все расходы по оформлению и государственной регистрации основного договора несет Покупатель (п.3.6.) л.д. 15).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что возникшие отношения подлежат регулированию Законом «О защите прав потребителя», так как связаны с предоставлением истице услуг по оформлению права собственности на квартиру.

Как следует из материалов дела, истица приняла исполнение обязательств, однако в последующем направила ответчику сообщение об отмене поручения, в связи с чем, суд считает обоснованными требования истицы о признании договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ. расторгнутым и возврате денежных средств.

Также суд считает, что требования истицы о взыскании "ответчик"» в пользу Чадиной И.В. №... коп. подлежат удовлетворению в полном объеме, так как ответчик не представил в суд достаточных доказательств исполнения поручения в какой-либо его части.

Объяснениями истицы и представленными доказательствами подтверждается, что истица ответчику никаких документов в порядке исполнения поручения не передавала, ответчик документы в целях исполнения поручения не изготавливал и истице не предавал.

Вместе с тем, суд пришел к выводу, что требования истицы о взыскании компенсации за пользование денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ. года по ДД.ММ.ГГГГ. г. в сумме №... руб. подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Как следует из представленных доказательств, обязательство поручения прекращается по сообщению истицы об отмене поручения с ДД.ММ.ГГГГ.. Таким образом, ответчик в течении 7 дней обязан был возвратить полученные денежные средства в сумме №... коп. Доводы истицы о необходимости начисления компенсации с ДД.ММ.ГГГГ. г. не соответствуют требованиям закона, так как обязанности по возврату денежных средств и неправомерного пользования ими до отмены поручения не наступило.

Ответчик не исполнил обязательства по возврату денежных средств, в связи с чем, период пользования денежными средствами исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ. г. и до ДД.ММ.ГГГГ. г. составит 252 дня. Для расчета применяется, что средняя величина дней в месяце 30. Таким образом, сумма компенсации составляет №... коп.  (60485,6х252/360х7,75/100).

Так как ответчик не исполнил обязательства по оформлению прав собственности истицы на квартиру в части предоставления полного комплекта документов, необходимого для приобретения права собственности на квартиру что является нарушением, предусмотренным Законом «О защите прав потребителей» суд считает необходимым взыскать с "ответчик" в пользу местного бюджета Одинцовского муниципального района штраф в сумме №... коп.

Так как истица освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска, су считает необходимым взыскать с "ответчик"» в пользу государства №... руб. в счет оплаты государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить требования частично Чадиной И.В. к "ответчик" о признании договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... расторгнутым и возврате денежных средств, взыскании компенсации за пользование денежными средствами.

Считать с ДД.ММ.ГГГГ. года расторгнутым договор поручения от ДД.ММ.ГГГГ. г. №... заключенный Чадиной И.В. к КТ «СУ 155 и Компания».

Взыскать с "ответчик"» в пользу Чадиной И.В. №... коп. в счет возврата оплаченных денежных средств по договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ. г. №..., в счет компенсации за пользование денежными средствами №... коп., а всего в сумме №...., в остальной части иска – отказать.

Взыскать с "ответчик"» в пользу местного бюджета Одинцовского муниципального района штраф в сумме №... коп.

Взыскать с "ответчик"» в пользу государства в счет оплаты государственной пошлины №... руб.

Решение может быть обжаловано в Адрес суд в течение 10 дней через Одинцовский городской суд.

Судья: